基本信息
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楼盘名称：
江心印园
楼盘别名：
江心印
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
38966元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京建邺江心洲梅子洲路与文泰街交汇处
售楼处地址：
建邺区招银大厦19F
建筑规划
交房时间：
2024-07-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
755户
占地面积：
44750㎡
建筑面积：
168141㎡
容积率：
2.8
绿化率：
37%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
南京江洲盛瑞置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
1 、花园岛居江心洲。江心印园地处南京市建邺区核心的江心洲板块，是位于主城的岛屿，全岛的综合绿化覆盖率超过70%，成为高净值人士心中向往的人居胜地。2 、酒店式居住体验。江心印园从城市景墙开始，打造完整的归家礼仪五重奏，并融合酒店式风格及体验，实现酒店化居住区设计。3 、生态健康的生活追求。国家绿色建筑三星、国家健康建筑二星、南京BIM示范项目、智慧社区，江心印园融合绿色建筑与人文建筑理念，致力于打造绿色可持续的高品质住宅。4、 品牌加持产品升级。作为招商“臻”系藏品在南京的首次落位，江心印园产品力全方面升级，从奢享户型、高端立面，到归家礼仪、东方园景，臻系作品礼献南京。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京招商局物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
1080个
周边配套：
公交：486路、553路：洲岛和园·和平苑
地铁：10号线：江心洲站
医院：建邺区江心洲社区卫生服务中心,苏雅康口腔
超市：购好便利超市,购好生活超市(民安路店)
学校：金陵中学江心洲分校,星岛街幼儿园,南京市生态科技岛小学
药店：南京洲岛老百姓大药房,南京人民药店(十八分店)
休闲：老年公寓旅游中心,南京市建邺区康良养老院,张勇棋牌室
卖场：仁恒置地广场,江岛新天地,中国联通江心洲手机大卖场,vivo(民安路店)
公园广场：江心洲市民广场,江心洲青年森林公园,青奥森林公园
楼盘介绍
- 项目介绍 江心洲位于南京主城核心，自江北新区上升为国家级新区及自贸区后，南京就已经形成“一江两岸，以江为轴，以岛为心”的联动发展新格局。江心洲东临河西新城，西靠江北新区，聚焦两岸利好，是南京拥江发展的新核心。总面积仅15.21平方公里，其中住宅用地仅占8%，居住用地极为稀缺。
- 区位介绍 一江两岸，以江为轴，以岛为心”项目位于江心洲生态科技岛南部，西至梅子洲路，北隔绿地水系至文萃街，东隔绿地水系至汇德路，南至文泰路，是全岛生态资源最优越的板块。
- 规划设计 地上建筑面积：约4.48万方；11栋高层（31-32F)；建筑面积约140㎡四房两厅两卫、建筑面积约180㎡四房两厅三卫、建筑面积约230㎡4+1房两厅三卫。
- 景观特色 全岛约70%的绿化覆盖率，多处生态主题公园，规约划300多万平的环岛滨江风光带，打造天然氧吧。
- 项目优势 江心洲作为长江沿线唯一的主城江岛，东依河西主城，西靠江北新区，聚焦两岸利好，是南京拥江发展的新核心。
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