基本信息
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楼盘名称：
华侨城路劲铂玥江南
楼盘别名：
华侨城雨花人居森林示范区G41地块
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
38600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雨花南京市雨花台区人居森林
售楼处地址：
南京市雨花台区人居森林
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
634户
占地面积：
28565㎡
建筑面积：
109472㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
南京侨劲房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
铂玥江南，对望河西鱼嘴的人居森林板块，以一座拥有强大产品的高品质人居作品，不仅为一河之隔的河西，也为整个南京高端住宅补仓。除了地理位置优越，坐享优质配套。项目也配备了六恒科技系统，打造高端精品科技住宅。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市华侨城物业管理有限公司南京分公司
物业费：
3.4元/㎡/月
车位数：
地上停车位:21个,地下:795个
周边配套：
超50%公园配置率，打造新一代自然都会之城；10大公园：包括三桥湿地公园、鱼嘴公园、1公里宽325公顷郊野公园绿地在内10余公园包围；3大广场：约169亩江豚广场、天后市民广场等，市民生态运动休闲的理想地。三轨交汇，接驳世界之境；步行5fenzhong直；S3天保站 一线直达吴侯街站；大桥地铁立体轨交 ，一桥衔接鱼嘴江岸；4线轨道交通出行便捷：s3天保站已通车，一站直达商业中心，地铁7号线提前至2023年开通，8号线9号线（规划中）在侧，立体轨交纵横全城；3条过江大桥：跨越秦淮新河的天后大桥和龙行大桥无缝衔接主城。
楼盘介绍
- 项目介绍 人居森林板块以滨江特色居住社区为主，集创意、生态等产业为一体，连接两岸时代的江河入口，填补大江发展趋势上的一块空白，延续河西南岸的生态规划。以“一心一廊一带两片”规划打造，是河西南发展的重要一级，更是河西南未来的文体中心和生态中心。一心·15公顷文体主题中心，涵盖了足球训练，体育健身、实力娱乐、商业加持、文娱副中心；一廊·宽度约1公里生态绿廊，以市民体育运动休闲郊野公园为主；一带·秦淮新河滨江风光带，辅以少量运动场地，呼应河西片区。
- 区位介绍 南京华侨城路劲铂玥江南地处南京河西南人森居住板块，与鱼嘴商务区隔河相望，一座秦淮新河大桥连接两岸，同步享受河西南部的醇熟配套和发展利好，人居森林板块以滨江特色居住社区为主，集创意、生态等产业为一体，连接两岸时代的江河入口，填补大江发展趋势上的一块空白，延续了河西南岸的生态规划，既是河西的补充也是延伸。
- 规划设计 总7栋，7栋21-25层科技生态住宅（7号楼为21层、其余楼栋25层）
- 景观特色 湿地集萃，不可复制的绿境；继上秦淮湿地、江心洲湿地、绿水湾湿地之后，不可复制的珍贵资源；1500亩三桥湿地公园：先后投入1.8亿元，栽种1万多株绿植，启动打造跨秦淮新河人行桥，实现江豚广场与鱼嘴公园无缝连通；约64万平方米鱼嘴湿地公园：200米高塔楼鸟瞰滨江，观鸟、认植物的自然课堂。
- 项目优势 4线轨道交通出行便捷：s3天保站已通车，一站直达商业中心，地铁7号线提前至2023年开通，8号线9号线（规划中）在侧，立体轨交纵横全城。3条过江大桥：跨越秦淮新河的天后大桥和龙行大桥无缝衔接主城。1条龙藏大道：可无缝接入绕城公路、扬子江大道等城市快速道路，跨秦淮河连通鱼嘴。
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