基本信息
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楼盘名称：
都会紫京
楼盘别名：
安徽卓瑞兴智科创新城G79地块 都荟紫京苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
29500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京栖霞燕子矶燕子矶街道兴学路地铁口（6号线）
售楼处地址：
南京市栖霞区燕子矶街道兴学路地铁口（6号线）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
720户
占地面积：
29592㎡
建筑面积：
107661㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
南京金嘉瑞房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
项目位于兴智核心区，属于燕子矶街道，新房倒挂接近7000元每平，是板块内宜居项目，且是政府未来重点打造的板块出门即南京主城地铁6号线地铁口兴学路站，无缝换乘南京多条地铁社区自带约1660㎡繁华商业，且周边多个商业综合体环绕，出门即享繁华便捷生活项目南北侧配备幼儿园、中小学教育用地，教育齐全方便区域内唯一一个Ho-Club生活馆，有健身房、咖啡馆、露天影院等盛邀景观大师奥雅团队，打造“顶配”景观，且项目自带金地独家专利微气候系统，通过对楼栋、景观、树木的布局来控制小区温湿度和风向、风速，臻造高品质住区酒店式入口及约160m林荫归家轴线，重塑归家礼序项目阳台全封闭交付，且南侧窗户均采用三玻两腔装标高，品牌三大件交付，全屋交付智能化、墙布、洗碗机、衣柜、玄关柜等
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海金地物业服务有限公司南京分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
856个
周边配套：
公交：江苏瑞禾、恒竞路·江苏瑞禾、恒广路西(粮油食品市场)、恒广路·尧新大道、太平山公园、开发区人力资源市场、南京开发区、夏普公司西、新港员工公寓、栖霞中学初中部
地铁：兴学路、兴智街、燕江新城、八卦洲大桥南、尧化新村、尧化门、十月广场、仙新路
学校：南京市晓庄小学(文濬校区)、南京市栖霞中学(高中部)、南京市栖霞区(海门)实验初级中学(尧化校区)、南京市栖霞区实验小学(尧辰路校区)、南京市伯乐中学(迈化路校区)、南京师范大学附属中学丁家庄初级中学、南京市栖霞区实验小学、南京市栖霞区实验小学(尧和路校区)、南京市丁家庄小学、南京市华电中学(寅春路)
医院：南京市栖霞区医院、南京万寿医院、栖霞区妇幼保健所、南京新港医院、南京烷基苯医院、燕子矶下庙社区卫生服务站、南京市栖霞区尧化社区卫生服务中心、南京市栖霞区迈皋桥社区卫生服务中心、南京荟享医院、万寿社区卫生站
购物：东泰超市(恒发路店)、好邻里生活中心(丁家庄店)、鑫镕超市、万寿购物中心、苏果超市(金尧路店)、南京尊达尊食汇平价超市、新尧金地广场、华联生活超市(恒通路店)、南京栖霞新港钢材市场、乐虎海鲜水产批发配送
楼盘介绍
- 项目介绍 项目属于燕子矶新核，新房倒挂6000元；金地-金隅打造区域内高端项目；出门即地铁，距兴学路地铁口50米（6号线）；出门50米即商业综合体；出门50米即公园；出门50米即幼儿园；区域内带会所项目；区域内景观成本高，高装修标准，全屋智能化交付；区域内全封闭阳台+三层真空隔音LOW-E玻璃交付；金地专利“微气候”，可控制小区内风向、风速、温湿度；
- 区位介绍 都会紫京所在位置，在行政区划上隶属于燕子矶街道。都会紫京距离在建6号线兴学路站约50米，地铁预计2024年通车，未来项目交付基本就能享受地铁出行;另外周边还有地铁7号线，北段今年底就将通车，未来将享受双地铁串联全城的生活。
- 规划设计 规划7栋。占地面积：29592平方，建筑面积：107661平方
- 景观特色 太平山公园、南京聚宝山钟山风景、栖霞山
- 项目优势 南京都会紫京是由金隅地产+金地地产+卓瑞地产三强联合精筑迭新兴智封面作品，回应城市理想生活期许。区位选址于兴智核心区，属于燕子矶街道，新房倒挂接近7000元每平，是板块内最宜居项目，未来规划重要地段。
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