基本信息
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楼盘名称：
越江时代
楼盘别名：
越江时代苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
26000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京浦口区研创园江北新区城南河路与横江大道交汇处（砂之船奥特莱斯正对面）
售楼处地址：
江北核心区兴隆路与新浦路交汇处（原长江时代售楼处）
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1257户
占地面积：
66056.67㎡
建筑面积：
220000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
招商置地（江苏）有限公司,南京招锦弘新房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
1.地处江核两城核心区--南京新主城中心，江北顶级资源高地，紧邻研创园，未来产业将不断升级，高新技术人才输入，区域升值空间很大。2.精装交付限价33387元/㎡起，旁边二手房倒挂（保利西江月二手房目前4万+）。3.近青奥体育公园和江北国际文化创意街区，无论自然资源还是商业配套都非常多元，江河双景，环境优渥，近隧道出行十分方便。4.项目面积110-140平米，改善面积，人居水平更高，居住圈层更加纯粹，无论投资自住，买到即赚到！！！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京弘阳物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
1684个
周边配套：
公交：G59路、683路等城南河路·横江大道站点在门口城南河路上，十分便捷；
机场大巴江北新区线直达禄口机场，市内通勤便捷。
地铁：10号线地铁1站过江；离规划中的地铁11号线珠江南站、森林大道站直线距离约900米；规划15号线青奥公园站约300米
医院：江苏省人民医院浦口分院、鼓楼医院江北国际分院、国际健康城等
超市：砂之船、江北万达广场（在建，预计2022年8月开业）、江北虹悦城等
学校：项目南侧预留高中、幼儿园教育用地，周边还预留小学、中学用地；金地皇家文法学院（含中小高）、行知中学、明道中学、苏杰学校等
药店：南京人民药店(迎宾路店)、南京人民药店(第七十九分店)、百康大药房(明发国际中心店)
休闲：乐创汇运动场；自带约3700方集中商业体，规划打造现代体验式风情商街
卖场：砂之船、江北万达广场、江北虹悦城、华润万象商业（在建）、江北地下空间（在建）等
公园广场：青奥体育公园、绿水湾湿地公园、城南河景观带；青龙绿带等
其他：政府机关及其它：江北新区管委会（约5公里）
楼盘介绍
- 项目介绍 越江时代位于浦口区青奥体育公园旁，由百年央企招商局地产（操盘）、新城、弘阳、新希望强强联合。着力打造高端、自然生态住居。项目总建面约22万方，住宅共规划12栋小高层精装住宅，南北通透，预计于2024年6月精装交付。
- 区位介绍 项目位于国家级江北新区、国家级自贸区、江北核心区、青奥公园板块四驱叠加正核，同时位于江核两城一中心的芯片之城。
- 规划设计 越江时代由招商蛇口、新希望、弘阳、新城四家品牌房企联合开发，规划打造12栋24-27层高层住宅和一栋办公楼，同时项目还规划有社区商业中心。
- 景观特色 G11地块近城南河、绿水湾湿地公园、青奥体育公园，有着超700m一线江景，享有城市稀缺江景资源。
- 项目优势 越江时代位于江北核心区，北侧紧邻城南河，有着超700米长的一线河景。同时邻近长江，江河双景，坐享13公里江北滨江风光带。青奥体育公园，绿水湾湿地公园等多园荟萃，打造城市江景居住标杆。
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