基本信息
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楼盘名称：
江悦兰园
楼盘别名：
葛洲坝桥林G101地块 城发江境
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年,普通住宅70年
参考单价：
25721元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浦口桥林街道杜英路以南、白檀路以西地块，东至白檀路，南至青柳路，西至东陇路，北至杜英路
售楼处地址：
南京市浦口区兰花塘地铁站沿双峰路向南100米
建筑规划
交房时间：
2024-05-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
354户
占地面积：
25237㎡
建筑面积：
37855㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
中能建城市投资发展有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
江悦兰园择址于江北南部新中心，踞守南京千亿芯片之城，匠造建面约89-143㎡新生代洋房住区。项目仅规划8栋7-11层低密纯洋房产品，以约1.5低容积率、约35%高绿化率的舒居尺度，营造属于洋房社区的惬意居住体验。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
葛洲坝物业管理有限公司南京分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
332个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 中能建城市投资发展有限公司，一脉相承中国能建央企匠心，以前瞻视野深耕布局一江两岸，八子同辉，高战略首入江北置新想象，迭新人居品质。扼守S3号线兰花塘站，4站直达河西南，11号线（在建）5站直抵江北核心区，名校环伺，书香浸润人文底蕴，江悦兰园启幕低密洋房新想象。
- 区位介绍 江悦兰园择址于江北南部新中心，踞守南京千亿芯片之城，匠造建面约89-143㎡新生代洋房住区。
- 规划设计 根据此前规划，项目拟建8栋小高层住宅及相关配套设施，总建筑面积约5.49万平方米，其中，地上建筑面积约3.79万平方米，地下建筑面积约1.70万平方米。
- 景观特色 带六园规划 全龄化互动场所：打造三大园林主题，六大宅间主题，诠释全龄活力邻里共享空间
- 项目优势 千亿科学城，产业聚能，集聚台积电、清华紫光等世界500强龙头名企，百度、华为云竞相入驻。规划2030年常住人口将达到35万人，引入企业1000家，人口红利加持，板块价值腾飞新启点。
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