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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称:
中铁龙湖宸阅府
楼盘别名:
宸阅府 晨逸府
区域商圈:
雨花
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
参考单价:
43500元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2022-10-22
新开盘通知
销售状态:
售完
楼盘地址:
南京雨花台铁心桥数字大道与花神大道交汇处
售楼处地址:
南京市雨花台区数字大道与花神大道交汇处,S3号线景明佳园地铁站西侧300米
建筑规划
交房时间:
2024-06-30
装修情况:
精装修
楼栋总数:
5栋
规划户数:
604户
占地面积:
27527㎡
建筑面积:
118500㎡
容积率:
3.05
绿化率:
31%
建筑类型:
高层
主力户型:
3室(1)
、
4室(2)
开发公司:
南京宁创置业有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
【区位优势】项目位于软件谷核心区,目前已形成了五大产业集群,包括华为、中兴、三星、东软等知名企业,周边人流量大,未来将吸引更多高素质研发人才落户,产生大量的置业需求。【品牌房产】项目由央企中铁和绿档房企龙湖联手打造,双世界500强,给项目增加了重要保障,购买安全系数更高。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
龙湖物业服务集团有限公司
物业费:
2.6元/㎡/月
车位数:
878个
周边配套:
交通便捷——三横三纵交通路网;南京南站(亚洲最大交通枢纽,铁路干线通达强国);地铁S3号线(景明佳园地铁口往西300米,一站南京南);自驾(三横—软件大道,数字大道,绕城高速,三纵—机场二通道,安德门大街,机场高速,通达全国)公交车(88路,111路等)。
繁华商圈 高端购享:2公里范围内有雨花客厅(13万方)、楚翘城(2万方)、宜悦城(约6万方)、世茂52+(约3万方),汇聚山姆会员店等系列知名品牌,尽享一站式高端生活。
优质教育 菁英成长:一墙之隔规划8轨24班初中及4轨24班小学,教育用地有望名校落地;雨花软件谷已签约中华中学、金陵中学、南师附中等优质教育资源。
三级综合医疗 健康护航:铁心桥社区医院600米, 举车速达河西儿童医院、南京市中医院、明基医院;三公里范围内将引入三级甲等医院——江苏省妇幼保健院(投资20亿元,预计2025年建成)。
楼盘介绍
- 项目介绍 2021年9月,铁心桥G76地块被中铁拿下,楼面地价25846元/㎡,中铁、龙湖共同开发,项目拟建5栋26-33层的高层住宅及1.2万方的街区商业。项目毛坯限价为38500元/㎡
- 区位介绍 项目位于软件谷核心区,项由中铁、龙湖共同开发,小区共5栋26-33层的高层住宅,楼宇采用现代都会风格建筑设计。300米地铁口,通达全城。项目2公里范围内汇聚多个商业综合体。
- 规划设计 规划建设5栋26-33F高层住宅、1栋高层商办、1栋低层商业及配套设施用房。户型建筑面积101㎡、125㎡、143㎡。由中铁、龙湖联合开发,龙湖操盘。
- 景观特色 整个2.75万㎡的项目占地面积,由于围合式优势布局,使得社区中的景观面积达到2万㎡,妥妥的改善级产品舒适感。
- 项目优势 城市中轴三核中心。河西新城、南部新城、软件谷三核交汇黄金C位,距离河西约5km,距南站约1km,距离新街口约8km。
买房交流
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