基本信息
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楼盘名称：
万科首开新悦光年
楼盘别名：
新悦光年花园
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年
参考单价：
32844元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-03
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南京江北新区新浦路与临滁路交叉口往南约300米（原江悦光年售楼处）
售楼处地址：
南京市浦口区江北新区新浦路与临滁路交叉口往南约300米
建筑规划
交房时间：
2023-06-01
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
258户
占地面积：
23706㎡
建筑面积：
51948㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(1)
开发公司：
南京筑浦振业房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京首开万科物业服务有限公司南京分公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
1:1.2
周边配套：
项目位于江北核心区，周边教育、医疗资源配套齐全，与在建中的地铁4号线二期定向河北站直线距离约600米，紧靠地铁站，生活较为便利。
楼盘介绍
- 项目介绍 万科首开.新悦光年坐落于南京江北新区新浦路与临滁路交叉口往南约300米（原江悦光年售楼处），行政区域属于浦口中央商务区，区域居住环境优良，小区是由南京筑浦振业房地产开发有限公司开发建成的，房屋产权70年，占地区域23706.00㎡，建筑区域51948.00㎡，总户数258户，容积率1.5
- 区位介绍 万科首开.新悦光年位于江北新区国际健康城板块，项目规划9栋9-11层高的精装住宅，一梯两户设计。项目售楼处位于南京江北新区新浦路与临滁路交叉口往南约300米
- 规划设计 新悦光年只有一个户型，建筑面积约135㎡，四房两厅两卫，四开间朝南、联通宽景阳台，南向卧室都有飘窗，外加多变餐厨空间、北面还有一个独立家政空间，各种生活空间分布更加合理。
- 景观特色 从效果图来看，外立面蓝白相间，比较独特，整个小区都是低密小高层，绿化覆盖率较高，居住舒适性很高。
- 项目优势 一面是举城难觅的优质地块，一面是对国际生活的厚望之心。土地的天赋、城市的理想，以及万科的极致匠心，新悦光年从选址和规划那一刻起，就自带了“健康”的闪亮光环，将规划打造9栋9-11F小高层的雅奢健康住区。
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