基本信息
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楼盘名称：
华发美的云筑
楼盘别名：
华发美的软件谷G33地块
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
41361元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京雨花台铁心桥软件谷数字大道
售楼处地址：
南京市雨花台铁心桥软件谷数字大道
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
592户
占地面积：
26163㎡
建筑面积：
99352㎡
容积率：
2.6
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
南京铧泓置业有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
项目位于软件谷核心区域，中国（南京）软件谷，千亿级软件产业基地，约2179亿元产值年收，目前约3142家名企入驻，超30万的科创精英，高知人群聚集，板块价值体现。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
华发物业服务有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
742个
周边配套：
- 交通公交：98路 866路 867至陇西路:公交站；88路 94路 100路区间 111路 112路 113路 340路 710路 712路 755路至铁心桥南公交站 其他：自驾：新街口地区-中山南路-饮马桥-雨花西路-安德门大街-铁心桥大道-龙西路-项目附近
楼盘介绍
-
项目介绍
华发美的巨擘联合，于南京雨花软件谷芯打造24-25F品质住宅，为城市提供高端生活人居范本。
- 区位介绍 从定位上看，项目有着南京南站的枢纽优势和秦淮新河等自然景观资源，打造以智能居住为主的中高端住宅区。周围住宅盘少，而软件谷高端产业人口多，供不应求，该地块投资和自住都是不错的选择。
- 规划设计 项目规划用地面积约为26163.26㎡，用地性质为R2二类居住用地，1.0<容积率≤2.6，建筑高地≤80m，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。从规划图中可以看到，项目最大楼间距80m。
- 景观特色 将军山风景区，大石湖生态旅游度假村，牛首山风景区等
- 项目优势 项目由华发美的联合开发，于南京雨花软件谷芯打造24-25F高层住宅，为城市提供高品质生活人居范本。
买房交流
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