基本信息
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楼盘名称：
玖峰兰庭
楼盘别名：
朗诗保利青龙山G22地块
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
26860元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
江宁万安北路以东、天云路以南
售楼处地址：
南京市江宁区万安北路与天云路交汇口
建筑规划
交房时间：
2023-02-28
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
748户
占地面积：
29758㎡
建筑面积：
77373㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
南京朗乾置业有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
1.区域内少有的现房销售，避免过长交付期2.周边配套完善，紧邻南师附中，南师附小3.金地、保利、朗诗三大品牌联手打造，后期由知名物业公司朗诗物业管理维护4.中央空调、地暖、新风系统交付
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
南京朗诗物业管理有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
共851个停车位，其中地上111个，地下740个
周边配套：
交通89路、808路上坊下，822路上坊西下暂无数据医院：江宁区第二人民医院、南京江宁区医院肿瘤分院：江宁上坊幼儿园、东山**分校上坊**、金苹果幼儿园休闲：上坊休闲公园公园广场：上坊休闲公园其他：农贸市场和沿街商业。
楼盘介绍
- 项目介绍 G22地块位于青龙山生态新城板块，东至现状，南至万安西路，西至万安北路，北至天云路 ，总出让面积29758.93㎡，为二类居住用地。2017年7月7日，，在经过1个多**的举牌之后，该地块由朗诗竞得，总价13.4亿元，楼面价17319元/㎡，溢价率54%，现房销售，后期将由朗诗和保利联合开发。G22地块项目共将建设8栋住宅，全部都是23-24F的高层，此外地块内还将建设一处2层的社区商业。
- 区位介绍 玖峰兰庭位于上坊板块的核心位置，紧邻东山板块，项目距离市中心新街口不足13公里，以新街口为圆心，13公里半径的板块中，上坊板块2.4万/㎡均价，可谓是价格洼地。
- 规划设计 本项目共规划建设8栋23、24层小高层，两梯四户，入住舒适度高。小区整体采用简欧风格，沿用了古典欧式风格经典三段式的立面构成，建筑线条简洁，外观宏伟。
- 景观特色 上坊休闲公园公园广场;上坊休闲公园。
- 项目优势 玖峰兰庭位于南京市江宁区青龙山生态新城板块，是目前板块内唯一一家现房上市销售项目，高标准修交付，即买即住。建筑面积89㎡、108㎡。本项目共规划建设8栋23、24层小高层，两梯四户，入住舒适度高。
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