基本信息
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楼盘名称：
万科雨悦光年
楼盘别名：
万科岱山新城G36地块
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
32183元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雨花台区岱山南路与单家村街交汇处
售楼处地址：
雨花台区岱山南路与单家村街交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
688户
占地面积：
47000㎡
建筑面积：
69000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,多层,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
南京恒越置业有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
河西南岸·中央科创生活区·低密居住区，打造适宜年轻人的舒适圈，配套设施逐步完善，一站式全能生活，项目个性化打造潮流社区。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
南京万科置业有限公司
物业费：
2.98元/㎡/月
车位数：
车位配比约1:1.16
周边配套：
【交通】一站河西 高效出行：地铁7号线 (在建中)西善桥站，未来将与2号线、8号线规划中等多条线路换乘地铁；S2号线(规划中)、16号线(规划中)；公交总站：135路、169路、62路等；岱山东路北延线 (在建中)：通车后驾车2.5公里即可无缝畅想河西生活；多条快速干道：南京绕城高速、城东干道等快速通达新街口、南京南站，泸蓉高速等。
【商业】平行河西 共享配套 ：项目自带约589平商业； 3公里生活圈：好邻里生活广场、东来荟邻生活广场，约5.7万方世毛璀璨睿湾商业广场(在建中)；便捷繁华生活圈：项目5公里范围内链接河西、软件谷等商圈，尽享华采天地、雨花客厅等都会级综合体。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于河西南岸-中央科创生活区，是南京主城雨花区重点规划的四核两桥一中央板块的核心位置。与河西鱼嘴商务区一桥之隔，连接鱼嘴CBD、河西中芯、中国(南京)软件谷。精英“部落”聚集约110万财智人群，成为南京城市产城融合发展的创新增长区。
- 区位介绍 南京市雨花台区岱山南路与单家村街交汇处，雨花台区是南京主城八区之一，是以软件和信息服务业、科技服务业为主导产业的中国软件名城示范区。区内地貌类型多样，境内水、山、圩、洲齐全，有各种山麓、河流湖泊、风光景区，是南京的“绿色生态走廊”。
- 规划设计 万科雨悦光年地处南京市雨花台区岱山南路与单家村街交汇处，位于中央科创生活低密区，社区内部容积率低至1.5，绿化率约35%，产品稀缺。共打造了16栋8-11层产品，总户数688户，户型为3/4室，户型建面约89-125㎡。
- 景观特色 背靠牛首山脉景观，周边还有七贤公园、莲花湿地公园等鲜氧公园，以及六朝古都遗址公园和永盛奥林匹克公园，以富有自然气息的公园居所，为城市菁英开启健康年轻新方式。
- 项目优势 项目位于河西南岸的中央科创生活低密区，与河西南一桥之隔。
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