基本信息
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楼盘名称：
栖望府
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
30997元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京栖霞迈皋桥东至北苑东路、南至迈尧西路、西至现状居住小区、北至规划绿地
售楼处地址：
南京市栖霞区迈化路375号金盛百货B座一楼
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
4栋
规划户数：
190户
占地面积：
13647.38㎡
建筑面积：
23000㎡
容积率：
1.7
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
南京永基置业有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
南京主城土地寸尺寸金，而栖望府缩减建筑密度，谨以低至1.7容积率打造低密洋房住区，让渡更多土地和空间还于绿化景观。生活于此，推窗可观园林别样景致，触手可及的四季生态自然之美，诠释品质舒居新高度。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
江苏富园物业管理有限公司南京分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
2.6元/㎡/月
车位数：
233个
周边配套：
商业方面，临近万谷慧、金盛百货、弘阳家居、彩虹广场、沃尔玛、招商花园城、万象天地（在建）、星河COCO（在建）等，享受一站式购物体验。教育方面，周边有二十九中、迈皋桥中心小学、泰晤士国际学校、南京外国语中小学，且项目旁边规划一所小学，一所中学，已经开建，此外还有幼儿园用地，孩子未来教育无忧。
医疗方面，周边有省中医结合医院（三甲）、市妇幼栖霞分院（二甲）、南京新颐和康复医院三家医院等完善医疗配套，为业主的健康保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于栖霞区迈皋桥街道迈尧西路以北、北苑东路以西地块，东至北苑东路，南至迈尧西路。
- 区位介绍 富园·栖望府远见城市发展，根植于上玄武板块，顺应了南京城沿着黄金主轴向北发展的步伐。上玄武板块正处于连接城南、城中、城北三地的关键区域，3线地铁交汇，多条交通要道贯通，将成为城市未来的交通枢纽，为南北经济的融合贡献动力。
- 规划设计 富园·栖望府仅规划了4栋约9-11层纯洋房，搭配高窗墙比，是真正的主城低密住区。而且，项目容积率低至约1.7，绿地率约30%，得房率更是高达约85％-88％，极其稀缺！
- 景观特色 靠近紫金山、幕府山、小红山和玄武湖等景观，都是休闲娱乐的好去处，居住舒适度极高；项目北侧还规划了体育公园用地，业主无须远游即可畅享绿氧运动。
- 项目优势 在洋房产品越发流于同质化的当下，为了那些对居住环境和居住品质有着更好要求的购房者，真正体现洋房的居住属性和价值魅力，富园耗费大量时间和心血，精心打磨出旗下洋房产品。
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