基本信息
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楼盘名称：
翡丽铂湾
楼盘别名：
新城深圳振业大校场G27地块
区域商圈：
秦淮
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
48415元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南部新城红花路以南、冶修二路以东地块，东至冶东一路，南至应天东街，西至冶修二路，北至红花路
售楼处地址：
南部新城红花路以南、冶修二路以东地块，东至冶东一路，南至应天东街，西至冶修二路，北至红花路
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
368户
占地面积：
28786㎡
建筑面积：
71966㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
深圳市振业（集团）股份有限公司
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
项目亮点
①项目位于南部新城红花路以南、冶修二路以东地块，得天独厚的主城优势，传承秦淮文脉的千年文化，历史悠久，作为2015年南京城建的重点工作之一，板块建设起点均高于河西和新街口。②翡丽铂湾位于5号线七桥瓮站上建，周边多线地铁，便捷换乘，将串联江北、河西、南部新城多个片区，方便出行。③162㎡起步户型，每栋楼只有一个户型，两梯两户设计。项目采用大面积整幅玻璃幕墙下沉且无缝衔接，边框设计几乎趋为0，南向约0.7窗墙比，270°环幕视野，实现纯粹的“天幕镜面”。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
新城悦物业
物业费：
7.5元/㎡/月
车位数：
1:1.5
周边配套：
轨道交通：6条地铁线+1条有轨电车、10个站点。5号线全程30个站点，其14站点可换乘，北起方家营南至江宁，（在七桥瓮站地铁上建项目），2023年通车；10号线二期工程，2023年通车，将串联江北、河西、南部新城6号线1.2公里大校场站，北起栖霞山南至南京南站，可换乘2、3、5、10号线，2023年通车；3号线现已运行。16号线，13号线通过规划区边缘。
教育资源：大校场片区共规划了7所小学、6所中学、1所高中（南外本部高中部已迁入）。项目北侧一街之隔建设一所12班制幼儿园，西北侧规划一所36班制小学和18班制初中；除了南外，南部新城大校场夹岗九年制教育配套，已确定其初中为钟英中学分校、小学为游府西街小学分校，幼儿园为第一幼儿园分校，更多优质教育资源引入南部新城。
医疗资源：项目旁边就是南部新城医疗中心挂牌：南京市中医院和南京中医药大学附属中医院，建筑面积超过30万平米，拥有1500张床位。中医院旁的g63地块为国际医疗健康城项目于2019.10月被银城国际拍下，目前正在施工，未来值得期待！
楼盘介绍
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项目介绍
项目位于秦淮区南部新城红花路以南、冶修二路以东地块，东至冶东一路，南至应天东街，西至冶修二路，北至红花路。
- 区位介绍 翡丽铂湾位于应天东街与冶修二路交汇处，同时也是地铁换乘王：5号线七桥瓮站上建
- 规划设计 翡丽铂湾由新城、深圳振业共同打造，新城操盘，共打造5栋18-19层小高层住宅，总套数368套，主力户型建面约162、189㎡，每栋楼只有一个户型，两梯两户设计。
- 景观特色 中央景观花境组团，植被密集，种类繁多，围绕⽔景做的多种景观小品，采⽤热带肾蕨、蓝冰柏、狐尾天⻔冬、棕⽵等物种花境组成，层次感丰富。
- 项目优势 翡丽铂湾作为科技住宅，在市面传统三恒的基础上进一步倾注了无数匠心，为未来住户升级了围绕“空气、水、光、声、温度出”等方面，引入“恒温、恒静、恒氧、恒洁、恒湿、恒智”6恒科技系统，规划现代化科技住宅。
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