基本信息
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楼盘名称：
时代艺境拾光艺境园
楼盘别名：
拾光艺境园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
14890元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京浦口桥林新城江北新区·沧浪路与建兰路交口
售楼处地址：
江北新区·沧浪路与建兰路交口
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
884户
占地面积：
38842㎡
建筑面积：
138342㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
南京越胜房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1.中国芯片之城，城市科技之芯。科学城目前已入驻的企业有台积电、清华紫光百度、华为等名企，企业总数超600家。与高科技精英人才为邻，享受板块价值提升红利。2.江北科学城，一公里生活圈，优质教育配套，全龄学区规划，书人/苏杰学校都已投入使用，低总价低门槛，首付预计50万左右，可以买到三房户型。3.金地开发，后期金地物业，未来有一定品牌溢价，能力适宜购买人群:刚需投资，刚需自住。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
碧桂园生活服务集团股份有限公司南京分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
1138个
周边配套：
公交：612路（浦乌中路双峰路站）,684路（浦乌中路双峰路站）,419路（兰花立交北）
其他：目前已经开通的 S3 号线，（南京南站—高家冲）在油坊桥可以换乘2号线，南京南站可换乘地铁 1 号线和 3 号线。兰花塘站距离项目约 1200 米，四站直达河西，规划中还有贯穿江北的11号线在马骡圩站可以无缝换乘，方便后期乘往江北、江南各个区域。
医院：规划中的明基医院距本项目仅约 1 公里，并且板块未来还有一所规划的三甲医院，地块距离地铁 S3 号线兰花塘站仅 300 米处已经在建国际医院。
学校：南京苏杰学校、南京书人实验学校，项目周边未来还将规划高中1所，初中5所，小学8所。
药店：鑫仁堂药店(步月路),南京人民药店(第七十七分店)
休闲：丝兰湖商业中心
卖场：万达、奥特莱斯、虹悦城、白马广场、奇柯集团五大商业体；丝兰湖公园、琼花湖公园、百合湖公园、玉莲湖公园四大邻里中心，
公园广场：V-park中央公园，四大邻里中心:丝兰湖公园、琼花湖公园、百合湖公园、玉莲湖公园
楼盘介绍
- 项目介绍 南京时代艺境项目坐落于江北新区，科学城板块，毗邻五桥，对望河西南。S3号线与11号线（规划中）双地铁交汇，四站**河西南；5条过江通道，城市快速路，便捷畅达全城。苏杰、书人等名校加持，享全龄优质教育。此外，一所国际医院均规划在侧，四大邻里中心环伺，同步都会璀璨。 千亿布局科学城，价值高地，台积电、上汽、清华紫光等已**，百度、华为等世界500强龙头企业也将相继入驻。 坐拥对标纽约中央公园的V-PARK中央公园，约85.1万㎡生态景观，围合丝兰湖公园、石碛河滨河景观带，生态宜居。 项目产品面积约89㎡和105㎡三房户型，预计今年5月份上市。
- 区位介绍 时代艺境位于双峰路和兰花路交汇处，定位为中国芯片之城，江北国家 级新区，江北科学城的新兴板块。
- 规划设计 规划栋数5栋，规划户数：688户，占地面积：300000平方，建筑面积：104000平方
- 景观特色 市政公园、琼花胡公园、丝兰湖公园等
- 项目优势 南京时代艺境坐落于江北科学城，毗邻五桥，对望河西南。由金地、越秀和碧桂园联合开发，总占地面积约300000㎡，建筑面积约104000㎡，共规划打造了7栋26-27F高层精装住宅，总计884户，社区整体采用英伦褐石建筑风格，参考英国肯辛顿宫外仪仗式绿道，还原打造英伦大城内的人行步道，敞阔又大气。
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