基本信息
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楼盘名称：
南京时代艺境
楼盘别名：
拾光艺境园
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
22115元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浦口江北新区双峰路与兰花路交界处
售楼处地址：
江北新区双峰路与兰花路交界处(近S3号线兰花塘站)
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
884户
占地面积：
38842㎡
建筑面积：
138342㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
金地.碧桂园.越秀,南京金璨房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1.中国芯片之城，城市科技之芯。科学城目前已入驻的企业有台积电、清华紫光百度、华为等名企，企业总数超600家。与高科技精英人才为邻，享受板块价值提升红利。2.江北科学城，一公里生活圈，优质教育配套，全龄学区规划，书人/苏杰学校都已投入使用，低总价低门槛，首付预计50万左右，可以买到三房户型。3.金地开发，后期金地物业，未来有一定品牌溢价，能力适宜购买人群:刚需投资，刚需自住。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海金地物业服务有限公司,深圳市金地物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
车位1139个，车位比1:1.29
周边配套：
- 交通轨道交通：目前已经开通的 S3 号线，（南京南站—高家冲）在油坊桥可以换乘2号线，南京南站可换乘地铁 1 号线和 3 号线。兰花塘站距离我们约 1200 米，四站**河西，骑车3-5即可到达，规划中还有贯穿江北的11号线在马骡圩站可以无缝换乘，方便您后期乘往江北/江南各个区域。 公共交通：项目路网交通四通八达，东侧临近浦乌路（江北快速大道）驾车可以贯穿整个江北。串联三桥，五桥，锦文路过江通道（规划），长江隧道，扬子江隧道，长江大桥 过江也十分便捷，享受江南江北两个主城成熟配套。
- 幼儿园G100项目自带幼儿园
- 中**项目旁边就有两所私立(苏杰和书人)，这两所在南京私立中属于**阵营。不仅有先进的高科技的教学设备，更有全国**级的师资力量，名师的指教，国际化的视野、全方 位的锻炼让您的孩子起步就与世界同步。项目周边未来还将规划** 1 所，** 5 所，** 8 所。12 年全龄优质教育资源。
- 综合商场五大商业体:万达、奥特莱斯、虹悦城、白马广场、奇柯集团环伺，四小邻里中心:丝兰湖公园、琼花湖公园、百合湖公园、玉莲湖公园四大邻里中心，其中丝兰湖商业中心2019 年 11 月已经正式对外营业(近 5 万方)，吃喝玩乐购一应俱全，未来可以在家门口 享受成熟商业配套休闲娱乐购物一应俱全。家门口超2.6万方商业满足一站式生活所需，共享江北、河西现有商业中心；
- 医院规划中的享誉世界高端医疗资源的国际医院明基医院距本项目仅约 1 公里，并且板块未来还有一所规划的三甲医院，地块距离地铁 S3 号线兰花塘站仅 300 米处已经在建国际医院。
楼盘介绍
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项目介绍
南京时代艺境项目坐落于江北新区，科学城板块，毗邻五桥，对望河西南。S3号线与11号线（规划中）双地铁交汇，四站**河西南；5条过江通道，城市快速路，便捷畅达全城。苏杰、书人等名校加持，享全龄优质教育。此外，一所国际医院均规划在侧，四大邻里中心环伺，同步都会璀璨。 千亿布局科学城，价值高地，台积电、上汽、清华紫光等已**，百度、华为等世界500强龙头企业也将相继入驻。 坐拥对标纽约中央公园的V-PARK中央公园，约85.1万㎡生态景观，围合丝兰湖公园、石碛河滨河景观带，生态宜居。 项目产品面积约89㎡和105㎡三房户型，预计今年5月份上市。
- 区位介绍 时代艺境位于双峰路和兰花路交汇处，定位为中国芯片之城，江北国家 级新区，江北科学城的新兴板块。
- 规划设计 规划栋数5栋，规划户数：688户，占地面积：300000平方，建筑面积：104000平方
- 景观特色 市政公园、琼花胡公园、丝兰湖公园等
- 项目优势 南京时代艺境坐落于江北科学城，毗邻五桥，对望河西南。由金地、越秀和碧桂园联合开发，总占地面积约300000㎡，建筑面积约104000㎡，共规划打造了7栋26-27F高层精装住宅，总计884户，社区整体采用英伦褐石建筑风格，参考英国肯辛顿宫外仪仗式绿道，还原打造英伦大城内的人行步道，敞阔又大气。
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