基本信息
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楼盘名称：
梧桐公馆
楼盘别名：
中南菩悦梧桐公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-02-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
淳溪街道南漪路与淳兴路交汇处
售楼处地址：
淳溪街道南漪路与淳兴路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
518户
占地面积：
53748㎡
建筑面积：
75247㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(1)
开发公司：
南京悦淳置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
南京万科物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
地下车位数641，车位配比1：1.2
周边配套：
沿袭老城芯繁华配套，坐拥八佰伴商业中心、富克斯广场，空闲时，拉上家人好友一起去各大商场大肆扫荡一番犒劳自己。教育医疗配套齐全，安心居住无忧。交通便捷，节约出行时间，直抵繁华，通勤畅行无阻。有时间细细感受生活的烟火气息。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目周边交通和配套便捷，距离八伯伴商业中心约1.2 公里，富克斯广场约 2 公里，距离狮子山商业街仅约 800 米，距离高淳S9 轻轨站约 2.5 公里项目北面坐拥老城核心璀璨繁华的生活配套，西部体验老街古色古香的人文历史，南临坐享固城湖浑然天成的景观风貌，东接众揽群书陶治博物的文化底蕴。区域内周边的项目都是低密住宅区，后期政府招拍挂供应的住宅地块，及区域内的住宅建筑规划都是低密居住区，且建筑高度限高 24 米，同时整片区域也是高淳塔尖人群的居住集中地。项目规划建设20栋6-8层低密度多层房源，共计518套房源，毛还交付。
- 区位介绍 项目周边交通和配套便捷，距离八伯伴商业中心约1.2 公里，富克斯广场约 2 公里，距离狮子山商业街仅约 800 米，距离高淳S9 轻轨站约 2.5 公里项目北面坐拥老城核心璀璨繁华的生活配套，西部体验老街古色古香的人文历史，南临坐享固城湖浑然天成的景观风貌，东接众揽群书陶治博物的文化底蕴。
- 规划设计 项目规划建设20栋6-8层低密度房源，共计518套房源，建面约120-165㎡，毛坯交付。梧桐公馆建面约140㎡户型，电梯双开，打造一梯一厅一户体验，仪式感拉满。电梯前室就成了每户门前的私享空间，相当于独门独户，尊享私密。
- 景观特色 梧桐公馆与一线古镇、湖景为邻，家园两侧林立着高大巍峨的梧桐树。闲暇时刻，你可以带着家人去附近的生态景观区放松身心，固城湖的天然绿色景观让你远离城市喧嚣，沉浸自然景色之中。
- 项目优势 梧桐公馆建面约140㎡洋房户型，南向约7.7米阳台，进深约1.8米。业主完全可以在阳台养些花草打造成自己的小型花园，或者铺上人工草坪实现高尔夫自由。楼上有自己的花园，楼下有社区的景观庭园，让生活与自然同步。
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