基本信息
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楼盘名称：
凤汇壹品居
楼盘别名：
旭辉宝龙板桥G37地块
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
30001元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雨花龙藏大道与凤汇大道交汇处
售楼处地址：
雨花台区凤汇大道与龙藏大道交汇处（接待时间 9：00 - 18：00）
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1870户
占地面积：
93000㎡
建筑面积：
330000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
旭辉地产,宝龙商业管理控股有限公司,通银,南京旭宝置业发展有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
1.旭辉、宝龙、通银地产联合开发 两幅地块案名分别定为凤汇壹品居璟园和凤汇壹品居宸园，其中璟园主要建设4栋26层高层住宅、3栋27层高层住宅以及商业、写字楼；宸园主要建设5栋26层高层住宅、1栋25层高层住宅以及商业、写字楼社区中心。2.商业配套很完善 项目周边商业、教育、交通等都比较齐全，并且有多个成熟社区。两幅地块都将配建办公以及沿街商业，此外，板块内的吾悦广场也开业在即。3.性价比高 凤汇壹品全装均价约2万/㎡！户型75㎡，总价170万起！适居人群：刚需年轻人。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海宝龙物业管理有限公司南京分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1.2
周边配套：
- 交通轨道交通：S3刘村站、S2板桥段（站点未定）； 公交：158、183、D22
- 综合商场花生唐、吾悦广场（预计11月开业）
- 医院雨花医院（2甲）、梅山医院（2甲）
- 银行/ATM中国银行、农业银行、交通银行、工商银行、建设银行
- 其他公园：莲花湖公园、三山矶湿地公园、三桥湿地公园、鱼嘴湿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
凤汇壹品由宝龙、旭辉地产双50强共同开发。占地约9.3万方，聘请知名设计公司设计，是一个包含住宅、办公、MALL、情景商业街等多业态的城市综合体项目。住宅主力面积为75、89、108㎡，全部南北通透设计。项目临近河西南，限售价，是城南置业**佳选择之一。
- 区位介绍 凤汇壹品居项目位于雨花台的雨花经济开发区，南京主城西南门户，项目自带2万方山野，周边公园、商场环伺，交通方便，轻松到达软件谷，河西等工作区域。
- 规划设计 总层高25-27层89㎡品质住宅，精装交付
- 景观特色 莲花湖公园、鱼嘴湿地公园、三山矶公园、三桥湿地公园
- 项目优势 河西南岸，新城核心，雨花滨江，醇熟配套
买房交流群
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