基本信息
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楼盘名称：
钟山峰景
楼盘别名：
华发招商G05地块
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
47000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
秦淮光华路与友谊河路交汇处
售楼处地址：
秦淮区光华路与友谊河路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1445户
占地面积：
92688㎡
建筑面积：
313428㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
南京铧耀房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
1.稀缺性价值。钟山峰景是南京主城东近年来稀有的超大体量涉宅用地，在如今南京主城改善盘被热捧的潮流下，产品稀缺性的价值将会越来越高。2.收藏级品质。钟山峰景是依据高颜值、高标准、高品质打造的高端系改善豪宅，这对提升整个南京主城东的产品开发水平，有着重要的意义，我认为是收藏级别的一家楼盘。3.改善级大师。钟山峰景秉承匠心缔造建面约118-170㎡德系奢装平墅产品，三房起步，四开间朝南为主，南北通透，户户宽幕阳台，主卧皆套房，符合当下买房置业的主流需求。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
华发物业服务有限公司
物业费：
3.1元/㎡/月
车位数：
2192个，车位配比1:1.5
周边配套：
- 交通公共交通：地铁2号线下马坊站2公里，在建5号线小天堂站1.5公里，规划中8,13号线胜利村站700米。项目门前就是“海福巷东”和“友谊河路”公交站，公交路线 17路、25路、29路、37路等无缝连接南京站、新街口、河西及南部新城； 公交：17路、25路、29路、37路等，友谊河路站，海福巷东站； 自驾：快速连接内环南线和绕城公路，距离新街口商圈约6公里，驾车约20即可抵达；距离南京南站约10公里，驾车约15即可抵达，四通八达的交通网可以快速通达南京各个区域。 此外，光华路东延立交工程预计今年底全线贯通，通车后将直连麒麟、南部新城和主城区
- 幼儿园板块规划优质幼儿园
- 中**瑞北**、郑外**、南理工实验**；**有南师附中行知分校、弘光**、郑外**、南师大秦淮科技**
- 综合商场钟山峰景属于光华路商业街，大型超市（华联、苏果）、餐饮美食（对面就是总参涮羊肉）、休闲娱乐等应有尽有，足以满足日常生活需求；北面有紫金生活广场、君临紫金商业街、森林摩尔、马群花园城等大型商业体，西边则是大新街口商圈，包括新街口、大行宫、珠江路等。同时自带3.5万方商业。
- 医院距离南京中西医结合医院直线距离2公里左右，是一所综合性三甲医院；此外，南京军区总院、南京中医院、解放军四五四医院也都在项目5公里范围之内
- 银行/ATM工商银行、中国银行等等一应俱全
- 邮局/快递中国邮政
楼盘介绍
-
项目介绍
钟山峰景是由招商蛇口与华发股份，国匠双擘联袂巨制带来的主城项目，所在秦淮核芯区，向西联动新街口、大行宫、夫子庙三大商圈，坐享老城醇熟配套；向南无缝对接南部新城，向东衔接紫东新区，抢占新区崛起红利，紫金山南月牙湖东，坐拥自然山水R26;历史文脉，凝聚华发、招商的多年营造经验，钟山峰景以恢弘大盘之势，涵盖奢境平层、综合商业两大产品业态，赋新钟山南麓品质人居。建面约118-170㎡奢境平层，精研四重空间礼序，全方位进阶居家体验，界定层峯境界生活。
- 区位介绍 地处紫金山南、月牙湖东，南京老牌“富人区”，选址光华路与友谊河路交会处，“紫金南苑商业中心”南面。向西联动新街口、大行宫、夫子庙三大商圈，向南连接南部新城，向东衔接紫东新区，占据城市正芯区位。
- 规划设计 规划用地性质为商住混合用地，总建面约31万方。共规划20栋18层臻稀平墅错落排布，容积率低至2.5，建筑密度25%，绿化率30%，合理构建社区布局和楼栋朝向，带来更大的楼间距，更多的公园式景观绿化，更开阔的观景视野，更优越的采光通风。
- 景观特色 规划四进景观，起承转合之间，腾山挪水，营造人与自然的和谐意境。入口广场的灵动水景与归家门楼，规模恢弘的央景园林，全龄欢聚的邻里客厅，私密惬意的入户花庭……层层递进，由繁入宁，让每一次归家，都是一场充满仪式感的旅行。
- 项目优势 钟山峰景是南京主城东近年来稀有的超大体量涉宅用地，是依据高颜值、高标准和高品质打造的高端系改善豪宅，三房起步，四开间朝南为主，符合当下买房人的主流需求。
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