基本信息
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楼盘名称：
玄武宝龙城
楼盘别名：
珑润华府/珑润华庭/珑润城 珑润城 珑润华府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
45000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
红山新城寒光亭路与北苑东路交汇处
售楼处地址：
南京市玄武区红山新城寒光亭路与北苑东路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
640户
占地面积：
123483㎡
建筑面积：
583856㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(1)
开发公司：
南京润龙置业发展有限公司
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
项目亮点
玄武宝龙城的住宅产品，此前共四次开盘，全部摇号，其中最低中签率低至7.2%，热度空前，一房难求！本次玄武宝龙城推出的收官房源为B地块2号楼，共计96套稀缺小户型，建面约100㎡、112㎡的三房两厅两卫。令人惊喜的是，由于受到限价影响，本次开盘价还维持两年前的4.5万/㎡，还是精装，且没有升级包。算下来，100㎡户型总价约450万左右就能上车新玄武，价格优势非常明显！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海宝龙物业管理有限公司南京分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数70；地下车位数769
周边配套：
地铁：
迈皋桥、蒋王庙、迈皋桥地铁站-1口、南京林业大学·新庄地铁站-1口、王家湾、蒋王庙地铁站-1口、王家湾地铁站-1口、王家湾地铁站-2口、迈皋桥地铁站-3口、迈皋桥地铁站-4口
教育设施：
南京明心儿童益智教育培训中心、南京东华职业培训、南京丹佛教育培训中心(花园路校区)、无形画室、博海教育、南京小蜜蜂文化教育培训中心、东华驾校(红山路店)、江苏星火教育、松鼠AI智适应教育、旭日弘文教育
医院：
江苏省中西医结合医院、中国医学科学院皮肤病医院、南京新颐和康复医院、江苏省中西医结合医院内分泌代谢病院区、南京悦群医院、南京市口腔医院南京大学医学院附属口腔医院第四门诊部、中国医学科学院皮肤病医院皮肤病研究所-病房楼、中国医学科学院皮肤病医院-医技楼、江苏省中西医结合医院-1号楼、江苏省中西医结合医院-胸痛中心
购物：
万谷·慧生活、永辉超市(南京市常发广场店)、华润苏果购物广场(迈皋桥店)、苏果社区店(月苑店)、世纪华联(樱驼山庄店)、高力新庄六角广场、百家超市、好的(华电路店)、世纪华联超市(玄武区城市管理行政执法大队西)、汇盟源超市(恒大翡翠华庭店)
公园：
石景山公园、言和路健康主题公园、华电西苑山体公园、抛物线运动公园、红山公园、大象馆、南京胡家花园花卉、玄武湖公园-闸道门
楼盘介绍
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项目介绍
2020年7月3日，2020G21地块**终被宝龙以底价408000万元拍下，楼面地该地块界址东至北苑东路， 南至规划红霞路， 西至黑墨营路， 北至规划丹霞路，实际出让总面积为111515.88㎡。该地块装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。 项目涵盖一站式购物中心、商务办公、文化娱乐、高档住宅、高端公寓集群等于一体，以约58万方城市旗舰综合体，焕新区域商圈，重新定义玄武新中芯。
- 区位介绍 项目地处南京主城玄武区，玄武湖、紫金山环抱，城市公园（规划）、红山动物园等环伺。南京火车站、红山客运站城际交通枢纽；四纵三横路网；项目毗邻6/9号线（在建），双地铁上盖，并可快速接驳城市主动脉1/3号线。
- 规划设计 规划7栋，宝龙自持其中18万平方的商业商场，自持比例颇高。
- 景观特色 玄武湖，紫金山，石景山公园，红山森林动物园，花卉公园（规划），体育公园（规划），水景公园（70亩）
- 项目优势 纯新盘宝龙城便位于新玄武的中心，作为宝龙在南京打造的首座「宝龙城」，沿袭一贯的择址标准，选择城市区域的中心地段，对先天性稀少资源的占有，从而造就了一座又一座有口皆碑的城市综合体。
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