基本信息
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楼盘名称：
南京云上
楼盘别名：
云上雅筑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
38900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京秦淮月牙湖秦淮区月牙湖街道光华路华鑫大厦左侧
售楼处地址：
秦淮区月牙湖街道光华路华鑫大厦左侧
建筑规划
交房时间：
2023-12-10
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
241户
占地面积：
15300㎡
建筑面积：
64900㎡
容积率：
2.53
绿化率：
15%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(4)
开发公司：
南京承天通途置业有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
月牙湖畔TOD，重塑都心时代 城市中心，是一座城的“资源叠加点”，是以轨道勾勒的“黄金圈”，是资源环伺、具有地标价值的名片。在城东月牙湖板块，这个南京人概念里的豪宅聚集地，南京云上正以国际先进的TOD模式崛起。保利携手南京地铁，以卓越远见，于地铁五号线（在建）、八号线（规划）交汇的小天堂站，以先进TOD模式，在珍贵的城市贵脉之上，打造集住宅、商业、轨道交通于一体的高端综合体，为秦淮主城聚合时代活力。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市莲花物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
290个
周边配套：
公交：17路、52路、81路、110路（石门坎五洲装饰广场站下）；29路、29路高峰巴士、84路、 Y14路夜间、Y24路夜间（石门坎站下）；17路、29路、29路高峰巴士、52路、81路、84路、110路、Y14路夜间、Y24路夜间（石门坎西站下）；17路、29路、29路高峰巴士、52路、81路、84路、110路、Y14路夜间、Y24路夜间（装饰大世界站下）；17路、29路、29路高峰巴士、52路、81路、84路、110路、Y14路夜间、Y24路夜间（天堂村站下）。
其他：地铁：目前地铁五号线在建，未来通车后可乘坐地铁五号线，在石门坎站下。
医院：南京市中医院,东部战区总医院,南华骨科医院
超市：华润苏果光华路购物广场,华润苏果(光华路店)
学校：鑫园小学,游府西街小学国际部,南航附中,南京秦淮五洲幼儿园
药店：先声再康药店,益丰大药房(石门坎店),百信药房(石门坎药店)
休闲：森林摩尔,君临紫金商业街
卖场：华润苏果光华路
公园广场：七桥瓮湿地公园/紫金文化广场
楼盘介绍
- 项目介绍 南京云上位于南京秦淮区月牙湖板块，地铁5、8号线石门坎站交汇处上盖。项目由江苏保利发展与南京地铁联合开发，以国际先进TOD模式，在地铁石门坎站旁打造集住宅、商业于一体的高端综合体。项目屹立于秦淮主城地脉之上，围合月牙湖和秦淮河**双水岸人居谧境，以颠覆性的山形建筑群，呈献现象级约77-275㎡空中花园住区，形成现代建筑与人文历史的探索与对话，焕新城市人居体验。
- 区位介绍 项目位于光华路，路北是至美科技广场（在建），距离南部新城2公里，新街口6公里，未来项目住宅楼下是5号线小天堂站，6和8号线交汇。位于主城秦淮月牙湖畔，毗邻秦淮硅巷，占据核心位置，打造宜居，宜商，宜业的秦淮新中心。
- 规划设计 2公里南部新城，6公里新街口；占地1.5万方，容积率2.6，规划3栋9-18层住宅。品牌房企：中国央企房地产第一，保利集团南京首作TOD项目，打造区域内封面标杆
- 景观特色 3公里紫金山、1.5公里月牙湖、秦淮河、七桥瓮湿地公园
- 项目优势 保利云上采用TOD先进模式开发打造，双地铁直接入户，楼下就是地铁，未来2站地铁直达南部新城核心大校场，3站地铁就到夫子庙商圈，6站地铁就到新街口！值得一提的是，保利云上未来地下负2层可直通5号线、8号线站点的小天堂站，无缝衔接！
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