基本信息
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楼盘名称：
中交锦度
楼盘别名：
中交江浦G29地块
区域商圈：
浦口
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
28400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东至浦云路，南至园特路，西至规划道路，北至虎桥路
售楼处地址：
东至浦云路，南至园特路，西至规划道路，北至虎桥路
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1388户
占地面积：
64014㎡
建筑面积：
173478㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
南京中交置业投资有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
1.江北新区与自贸区双区叠加，比肩上海浦东新区2.五桥口·双线地铁·交通便利3.央企独资·绿城物业·打造高品质楼盘4.自带2.5万方社区商业，生活便利5.精装三大件交付
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京绿城物业管理有限公司,绿城物业服务集团有限公司南京分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
地下车位数1701
周边配套：
教育设施：
南京审计大学继续教育学院实训基地、南审自考基地、南京苏杰(浦口校区)、南京航空技工、南京卓坤物联网产业园3,4号研发楼、农芯(南京)智慧农业研究院、南京智睿能源互联网研究院、南京膜材料产业技术研究院、江苏省产业技术研究院膜科学技术研究所(虎桥东路)、紫金科技
购物：
浦口高新区**服务超市、华联超市(杨柳新村店)、世纪华联超市、好又多超市(民族路店)、189便民超市、杨柳超市、好又多、国宇烟酒、老虎桥居民超市、天猫超市
楼盘介绍
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项目介绍
中交锦度位于江苏省内**的国家级新区-江北新区(江浦街道) ,是南京南北双主城战略的重要组成部分，区域发展前景广阔。项目距离长江五桥直线距离仅3.8公里，五桥开通后15**车程即可**河西，区位优越。中交投资于2019年6月通过土地公开挂牌出让方式竞得NO.2019G29地块(以下简称“G29地块” ) ,并就该地块独资注册成立南京中交置业投资有限公司，负责G29项目开发销售。地块总建筑面积226474.4平方米，其中地上面积为172698平方米，地下面积为51976.4平方米，主要建设高层精装住宅、小区配套沿街商业产品。项目总投资额43.4亿元，分二期开发，一期开发6栋高层住宅及配套商业，二期开发5栋高层住宅及配套商业。 中交锦度东至浦云路以西，南至园特路，西至规划道路，北至虎桥路。共分为A,B.C三个分区，其中A分区总建筑面积为219692m,其中住宅建筑面积141476.9m,商业建筑面积25318m,配套面积1794 mi,地下建筑面积为50908m,机动车停车位1718个。B分区为幼儿园用地，由浦口区政府出资并建设，后期作为项目配套使用。C分区为基层社区中心用地。
- 区位介绍 以长江隧道和五桥为界线，分为三大中心城区中央商务区、城南河居住区、五桥商务区。五桥商务区是江北新区南部区域门户，科创商务中心，包含自贸核心区、江北研创园及五桥CBD，高等学府区，是江北的产业创智，创新人才高地。
- 规划设计 项目总建筑面积约22万方，整体规划采用围合式设计，空间方正，合计11栋住宅、约2.5万方邻里式商业、配建社区中心，是一个涵盖居住、商业、公共服务等多个城市功能的全维度社区。
- 景观特色 中交锦度内部打造有水庭、艺术、沁水、沐光、时光、秘密花园、商业7大主题花园，同时还设立了儿童活动区、青年活动区、老年活动中心、室外会客厅、室外健身场、阳光草坪、荧光跑道7大活动区，以供业主运动、休闲、娱乐。
- 项目优势 1.项目拥有79平稀缺小户型，入手门槛低2.中交实力强劲，买房人更相信大品牌开发商3.看好自贸中央生活+五桥位置，价格洼地，潜力大4.产品品质高，精装细节深受改善客群青睐。
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