基本信息
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楼盘名称：
长江华府
楼盘别名：
葛洲坝五矿金陵府
区域商圈：
建邺
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
40174元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-02-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东至燕山路，南至水西门大街，西至清江路，北至科技一路
售楼处地址：
东至燕山路，南至水西门大街，西至清江路，北至科技一路
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
966户
占地面积：
51874㎡
建筑面积：
232000㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
-
开发公司：
葛洲坝南京置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
葛洲坝物业管理有限公司南京分公司
物业费：
0元/m²/月
车位数：
地下车位数1322
周边配套：
地铁：
集庆门大街、云锦路、集庆门大街地铁站-6口、集庆门大街地铁站-1口、云锦路地铁站-1口、云锦路地铁站-2口、集庆门大街地铁站-7A口、集庆门大街地铁站-5口、云锦路地铁站-3口、集庆门大街地铁站-2口
教育设施：
乐灵教育(万达广场教学点)、多特儿童专注力(龙江校区)、宝镇教育、巨石教育(清江路校区)、斯达特教育、新东方POP泡泡少儿教育、南京市金陵汇文(东校区)、长颈鹿美语(万达金街校区)、飞骏美术教育(万达广场校区)、维特熊教育(南京湛江路校区)
医院：
南京市**医院(河西院区)、南京市口腔医院第三门诊部、南京华韩奇致美容医院、南京市建邺区妇幼保健所、南京金陵口腔医院、南京消防医院、江苏省老年医院分院、伊美辰医疗整形、南京市**医院(河西院区)门急诊楼、江苏省老年医院(泌尿外科)
购物：
万达广场(建邺店)、欧尚超市(建邺店)、WANDA PLAZA(万达百货店)、大宗购物(万达广场店)、世纪华联超市(江东北路店)、永辉生活、GSuper绿地全球商品直销中心(南京建邺万达店)、苏宁红孩子(清江苏宁广场店)、美乐家南京健康生活馆(南京馆)、南京花卉西市场
公园：
万景园、光年公园、和平公园区
楼盘介绍
- 项目介绍 \"葛洲坝五矿河西G30地块环评公示发布，本项目建设内容包括地上及地下，地下两层为设备用房、停车库及配套附属设施等；地上分A、B、C三个地块开发建设，A、B地块规划用途为Rb商住混合用地：其中A地块用地面积为20245.48㎡，建设内容为1栋29F（1号楼）、1栋31F（保障房2号楼）、2栋30F（3、4号楼）的住宅楼、1栋2-4F的沿街商业楼及配套附属设施；另外，A地块设置有约193㎡的养老服务用房，位于1号楼一层局部，功能定位为老年活动中心。 B地块用地面积为22537.15㎡，建设内容为2栋29F（5、6号楼）、3栋30F（7-9号楼）、1栋2-4F的沿街商业楼及配套附属设施； C地块规划用途为G1c街旁绿地。总户数817户，保障房149户，共打造966户。NO.2017G30鼓楼区服务外包产业园A06、A07地块，为商住混合地块，出让面积地上：42782.63㎡、地下：5519.07㎡，容积率3.95，地块起拍价为44亿元，**限价为65亿元。起拍楼面价为23062元/㎡，**限价地价为34069元/㎡。 河西G30商住混合地块，经过289轮竞价，**终被葛洲坝以总价65亿拿下！将配建保障房面积1.56万平方米。\"
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