基本信息
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楼盘名称：
弘阳悦禧苑
楼盘别名：
弘阳九龙湖G57地块,悦禧苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
34749元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
清水亭东路悦禧苑
售楼处地址：
诚信大道以北、内环路以东、秦淮河以西，东至现状
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
294户
占地面积：
20719㎡
建筑面积：
555063㎡
容积率：
1.2
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
4室(1)
、
(2)
开发公司：
南京红太阳房地产开发有限公司、南京金汇房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
弘阳物业
物业费：
1.5元/㎡/月
1.5元/㎡/月
车位数：
地下车位数490
周边配套：
地铁：
诚信大道、小龙湾、诚信大道地铁站-3A口、诚信大道地铁站-3C口、诚信大道地铁站-3B口、诚信大道地铁站-2口、小龙湾地铁站-1口、诚信大道地铁站-1口、小龙湾地铁站-2口
教育设施：
南京林业大学工程培训中心、南京正则高考复读、新东方斯林姆国际教育(竹山路校区)、百创教育(九龙湖校区)、金吉鸟大学、精锐教育(江宁金域蓝湾学习中心)、永高驾校、励德教育、沁禾文化教育、苏鸿教育
医院：
乐派宠物医院(庄排路店)、明德动物医院、瑞鹏宠物医院(竹山分院)、百家湖社区卫生服务口腔门诊、南京江乔中西医结合医院、南京市江宁区康缘宠物诊所(殷巷店)、百家湖社区卫生服务中心、江宁张接骨医院、荣恩医疗美容、潭桥社区卫生服务中心站
购物：
华润苏果购物广场(南京天元路购物广场店)、苏果超市(诚信大道店)、华润万家(殷巷购物广场店)、苏果超市(保乐荟特许店)、苏果超市、岗山超市(潭桥店)、江苏省南京市殷巷商业街、捷安特专卖店(殷巷店)、美利达(竹山路店)、心倍爱工厂店(科宁路店)
公园：
红萍果恋恋园、江宁开发区滨河体育公园、殷华街广场、好茶仓
楼盘介绍
-
项目介绍
弘阳R26;悦禧苑位于南京江宁主城核心，项目西邻清水亭东路，东靠秦淮河、南至江宁广播电视台，北接滨河体育公园。项目总建筑面积约7.56万方，容积率1.2，由ABCD四个地块组成，其中A、D地块分别为代建幼儿园和社区中心、B地块为住宅用地、C地块为商业用地。其中，B地块共计规划25栋主城低密叠墅产品，共300套，户型约140-240平米。C地块共计规划2栋开放式公园主题商业，1.27万方，共126套。项目依托江宁主城核心地段，以及秦淮河及周边丰富的公园景观资源，打造弘阳**端产品系作品。项目商业已于6月底开盘，目前正在热销中；叠墅预计10月份盛大首开。
- 区位介绍 弘阳悦禧苑三线地铁环绕，距离地铁1号线小龙湾站1.2KM，3号线九龙湖站2.2KM，诚信大道站1.7KM，距离规划中地铁5号线前庄站0.7KM。
- 规划设计 上秦淮定位江宁改善板块，集聚五矿澜悦栖原、葛洲坝融创紫郡府、银城旭辉铂悦源墅、碧桂园泊云间等一众品牌开发商改善楼盘。
- 景观特色 走入园区，满眼绿意、鸟语花香，被城市压抑已久的疲惫感瞬间一扫而空;满眼都是低密住宅，典雅而大气的新中式建筑将东方美学体现得淋漓尽致。 一带秦淮河，承载着魏晋千载风雅与怀古幽情。为了契合秦淮河独有的文化底蕴，项目也取境魏晋形制，打造门庭园巷院五晋园林。
- 项目优势 弘阳悦禧苑共打造了28栋低密纯墅，整体积率仅约1.2，将更多空间让渡与自然;全5层设计，让生活有天有地、惬意静谧。
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