基本信息
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楼盘名称：
雅居乐汇港城
楼盘别名：
滨江绿湾花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
21580元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南京浦口区江浦街道滨江大道与虎桥路交汇处
售楼处地址：
浦口区滨江大道与虎桥路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
2059户
占地面积：
240000㎡
建筑面积：
1000000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
南京奇雅置业有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
千亿雅居乐上市房企，雅居乐汇港城，南京市重大项目，总投资100多亿，中国南京滨江自贸百万方旗舰综合体，坐享国家级江北新区&江苏自贸区。汇聚7大业态，携手五星级万豪酒店、FICO欧洲美食主题公园、汽车主题馆、奢侈品直销管等知名国际商业品牌。一线临江，南向面江主城稀缺江景房。105-200平滨江宜居豪宅，江北最高全德系装标，大金中央空调，威能地暖，兰舍新风，杜拉维特，汉斯格雅国际品牌加持。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
雅生活智慧城市服务股份有限公司南京分公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
2636个
周边配套：
公交：685路（浦云路绿水湾路站）
其他：地铁11号线绿水湾站（规划中）；
自驾：周边有滨江大道、横江大道双主干道环绕、三桥、五桥无缝连接河西
医院：南京儿童医院河西分院、明基医院、江苏省人民医院浦口分院、浦口中医院
学校：浦口区行知中学、汉开书院、苏杰学校、书人实验学校，南京航空航天大学国际学院、南京农业大学、周边规划幼儿园、小学、中学用地等
药店：舒恒大药房、南京人民药店、五里药店
休闲：背靠老山国家森林公园，南面长江一线江景，凤凰山公园、求雨山文化公园、中央公园（芝麻河公园）、国际风情街中心湖公园等环伺左右
卖场：在建中的EMOTION PARK汽车体验馆、FICO欧洲美食嘉年华、奢侈品直销馆、3万㎡文化商业街区、万达广场
公园广场：绿水湾湿地公园（约2136万㎡）、青奥公园
楼盘介绍
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项目介绍
雅居乐汇港城项目，占地面积近24万㎡，地上建筑面积约72万㎡，总投资逾100亿元，致力于打造为国际化滨江特色生态智慧综合体。 项目包含自贸主题体验馆、全球商务办公基地、绿色城市客厅、文化创意商街、世界籍精英公寓、滨江宜居住宅6大业态，其滨江宜居住宅以生态、规划、建筑、资源、配套、社交6大生活境界成就未来南京滨江人居优选。 其自贸主题体验馆包含EMOTION PARK汽车体验馆、FICO欧洲美食嘉年华、奢侈品直销馆三大商业IP。
- 区位介绍 雅居乐汇港城落笔滨江自贸板块土地之上，一线长江之畔，绿水湾湿地公园之侧，打造中国·南京·滨江自贸旗舰综合体。江北新区，是中国第十三个、江苏省**的国家级新区，长江经济带与东部沿海经济带的重要交汇点。
- 规划设计 雅居乐汇港城规划有建筑面积约105-141㎡滨江宜居美宅，更以一线滨江视野、3.0园林景观体系、奢华精装双大堂、全德系精装等全新进阶属性。目前已签约入驻五星级万豪酒店、EMOTION PARK 汽车体验馆、FICO美食嘉年华、奢侈品直销馆，未来将以3大国际商业IP、7大高端业态。
- 景观特色 雅居乐汇港城社区采用围合式错位布局，**约181米楼间距、90°拐角边框、超大南向开间面、大面积玻璃立面等细节设计，则保证每栋楼的江景视野，让浩瀚江景成为日常风景。
- 项目优势 雅居乐汇港城于滨江自贸百万方旗舰综合体之上，匠筑雅居乐滨江绿湾，前揽万里长江盛景，后引长江、绿水湾等自然资源入园，一步滨江，一步繁华，营造滨江生活新场景。一线长江视野，尽揽江岸滔滔；绿水湾国家级城市湿地公园在侧。
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