基本信息
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小区名称：
仙林新街坊
小区别名：
仙林新街坊
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
8614元/㎡
咨询成交价
小区地址：
栖霞仙林大道东侧
建筑规划
建成时间：
2006
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
12
规划户数：
368户
占地面积：
-
建筑面积：
260000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
50%
开发公司：
江苏宝地置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
江苏宝地物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：太阳城小学附属幼儿园
中小学：南京市实验小学、太阳城小学、马群中学
大学：南京理工大学高等职业技术学院马群校区、南京农业大学柳营校区、马群医科大学
商场：苏果超市、华联超市、苏果社区店
医院：悦群医院、钟山医院马群分院、城东门诊
邮局：中国邮政马群邮政所
银行：中国农业银行(宁杭公路)、工商银行马群分理处、中国邮政马群储蓄、紫金农业银行
其他：紫金山、海陵会议中心、东部鱼坊、上海联迎超市
小区内部配套：健身设施;
中小学：南京市实验小学、太阳城小学、马群中学
大学：南京理工大学高等职业技术学院马群校区、南京农业大学柳营校区、马群医科大学
商场：苏果超市、华联超市、苏果社区店
医院：悦群医院、钟山医院马群分院、城东门诊
邮局：中国邮政马群邮政所
银行：中国农业银行(宁杭公路)、工商银行马群分理处、中国邮政马群储蓄、紫金农业银行
其他：紫金山、海陵会议中心、东部鱼坊、上海联迎超市
小区内部配套：健身设施;
小区介绍
- 项目介绍 从市区山发：1、中山东路—沪宁高速连接线—绕城高速一仙林大道2、新模范马路—玄武湖隧道—宁镇公路—绕城高速—仙林大道公交系统：97路、107路、108路、310路、50路、70路等多路公交车来往于市区与仙林大学城之间，可以便捷地到达市区各个角落。半小时一班往返大学城和社区的阳光新街坊专属社区巴士，出行省时省力。轻轨的到来拉近阳光新街坊与仙林大学城、市中心的距离。地铁、轻轨站台近在咫尺，地铁2号线和4号线选择更自由。占地14万平米大型景观社区青山绿水之间写意生活。入口处，水景广场、大面积喷泉。泉水叮咚，抚平疲惫、燥热的身心。贯穿小区的南北风景主轴线，使每一个广场成为一道独特的风景。组团绿化，每个花园都是一颗闪亮的绿色珍珠，串连起来美不胜收。一道道鲜活的景观绿化带，一年四季景色怡人。阳光新街坊希望，不应该只在照片上见过美景。这里与风景的距离，仅仅只隔了一扇窗户。风景的浪漫魅力就在身边。人与自然亲密接触，生活在风景中。看见更多风景，享受更多快乐。红花绿草、蓝天白云，生活于此，心中如水般平静。8000平方米大型社区专属商业区，休闲购物、健身运动一一囊括。漫步在有着徽派风格的商业街上，流连于“两面灰墙，一线蓝天”的建筑景观中，竹影在墙上流动，人在绿中穿梭。原来购物竞也可心旷神怡。南京罕有的“低楼层、低密度、低容积率、高绿化率”的大型纯生态高尚社区；花园洋房及多层花园公寓等多种形式的住宅产品，营造出一个充分体现自由开放，亲和互动的友居院落；花园洋房每户拥有宽敞露台，一层独享超大私家花园，精妙屋顶花园是业主别具情调的休闲场所。分四期开发，先准备销售一期，总67栋，一期销售17栋，户型面积从80-170平方米。花园洋房均赠送花园和大露台。项目配建会所、幼儿园以及商业街。会所约2500㎡，规划有桌球室、羽毛球场、乒乓球场、咖啡厅、健身房、阅览室、棋牌室等，将与二期同步交付。幼儿园2500㎡，规划六个班，将引进南京知名幼儿园共同办学。商业街8000㎡，将以单间铺面形式对外招商，部分商铺与样板区同步交付使用。项目配建大型集中停车场，车位比1：0.8。三个入口两个位于仙林东路，另一个在小区东面，包括两个车辆出入口，一个行人专用通道。该项目4+1花园洋房层高2.9米，面积120—178㎡，每户都拥有入户式花园，底层送60㎡私家花园，二、三层赠送退台式北向大露台，四层跃层露台+屋顶花园面积加起来120㎡。最小的120㎡花园洋房，总价预计在40万元左右。多层层高2.9米，面积85—120㎡，户型为85㎡两房两厅一卫，95㎡三房两厅一卫，120㎡三房两厅两卫。95㎡做到三房两厅，具备大多数楼盘105㎡户型的功能。挑高5米单身公寓，底层为商铺，二、三层一梯22户，四层一梯18户，面积45.04、46.10㎡，南北通透，南侧走廊，送走廊上方夹层储藏室，电梯为三洋观光电梯，正对3000㎡下沉式景观广场，另有两部旋转楼梯。项目楼间距1：1.25，大部分楼栋为南北朝向，样板区3栋楼为偏东南朝向，挑高单身公寓为偏东南或偏西南15度朝向。
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所属小区
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