基本信息
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小区名称：
凤凰国际大厦
小区别名：
凤凰国际大厦
区域商圈：
鼓楼
物业类型：
标准写字楼（甲级）
产权年限：
-
参考单价：
13721元/㎡
咨询成交价
小区地址：
鼓楼中央路389号
建筑规划
建成时间：
2007
建筑类型：
暂无资料
楼栋总数：
2
规划户数：
45户
占地面积：
40700㎡
建筑面积：
20000㎡
容积率：
2.4
绿化率：
40%
开发公司：
江苏凤凰置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
江苏东恒集团国际经贸物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：华诚百姓自选商场(工人新村店)、格力NO.苏A0160、奥特莱斯商场、江苏时代超市有限公司南京时代超级购物中心、南京时代超级购物中心、南京市长虹家电售后服务中心、金桥市场、玉桥市场、南京中央门商场、鑫桥市场
银行：中信银行玄武支行、交通银行(中央路)、招商银行南京分行南昌路支行、交行中央门支行、建行中央门支行、中信银行ATM、中行南昌路支行、民生银行中央门支行、建行黑龙江路储蓄所、中国建设银行江苏省分行中央门支行
酒店：城市休闲酒店、古都饭店、天正湖滨花园、多瑙河、南瑞宾馆、金谷大厦、得意旅游公司、宝丽德酒店、紫薇宾馆、南通人家文化酒店
餐饮：镇江锅盖面、怪味焖锅、哈尔滨水饺、廖记棒棒鸡(鼓楼店)、甜丫丫西点店(许府巷店)、绝味鸭脖(许府巷店)、满口香、湖南米线王、蓝湾咖啡、安庆馄饨店
银行：中信银行玄武支行、交通银行(中央路)、招商银行南京分行南昌路支行、交行中央门支行、建行中央门支行、中信银行ATM、中行南昌路支行、民生银行中央门支行、建行黑龙江路储蓄所、中国建设银行江苏省分行中央门支行
酒店：城市休闲酒店、古都饭店、天正湖滨花园、多瑙河、南瑞宾馆、金谷大厦、得意旅游公司、宝丽德酒店、紫薇宾馆、南通人家文化酒店
餐饮：镇江锅盖面、怪味焖锅、哈尔滨水饺、廖记棒棒鸡(鼓楼店)、甜丫丫西点店(许府巷店)、绝味鸭脖(许府巷店)、满口香、湖南米线王、蓝湾咖啡、安庆馄饨店
小区介绍
- 项目介绍 项目雄踞于鼓楼区中央路、许府巷交汇的西北侧。公交四通八达，有1路、8路、15路、30路、33路、35路、38路等多部公交车；距新模范马路地铁站仅500余米，通过近在咫尺的玄武湖隧道可在数分钟内驶上外环高速公路，迅速进入便利快速的高速公路体系；北接南汽北地块，西至规划中的芦席营(金贸路)，紧邻明城墙、玄武湖风景区和神策门公园；濒临多所高校和科研机构，与本项目浓郁的人文气息契合无比。 凤凰国际大厦高端商务格局，双子建筑，双塔设计，半层面积约750平方米，空间独立私密，自由组合，高品质配套节能环保建材领衔新商务风尚，专业商务物业管理，车位充足，中小型办公理想组合方案。 "凤凰和鸣"由获得IS09001国际认证的甲级设计院"南京市建筑设计研究院”主理规划设计，由甲级施工单位提纲施工管理，确保楼盘的品质卓越。 项目无论是从建筑规划还是景观、物业配套，始终坚持以人为本设计理念，潜心为有特定文化气质和生活理念的高素质人群打造。以契合他们崇尚自我，追求和谐，热爱环保，热心公益的品性，形成整个社区一种高尚的生活法则，一种群体氛围，一种认同和尊重。 凤凰和鸣苑项目总占地面积4.1公顷，用地性质为混合用地。呈不规则多边形。由A、B两个地块组成：A区面积约3.4公顷，为二类居住用地；B区约0.7公顷，为商业、办公用地。总建筑面积10万平方米：其中1幢16层商业、办公综合楼3万多平方米：6幢小高层精品住宅、2幢高层豪华住宅楼，共6万多平方米。道路采用人车分流：相对集中的停车方式：空间节点则采用多层次的空间组合。 规划设计原则：人文主义理念——融合城市文化，发扬时代精神。在建筑设计中，着力体现“文化地产”概念。规划设计以人为本，充分研究人居环境和居住心理，营造空间适宜、舒适方便、文化气息浓厚居住小区，打造极具凝聚力和人文气息的社区环境。
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所属小区
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