基本信息
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小区名称：
天水滨江花园
小区别名：
天水滨江花园
区域商圈：
鼓楼
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
79225元/㎡
咨询成交价
小区地址：
汉中门大街400号
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
11
规划户数：
474
占地面积：
46269㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
36%
开发公司：
南京广厦置业(集团)有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
南京广厦物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：莫愁幼儿园
中小学：金陵汇文九年制学校
大学：南京医科大学、南京大学、中医药大学
商场：苏宁电器、沃尔玛超市、中央商场、新百商场
医院：江苏省口腔医院、江苏省中医院、南京市妇幼医院、南京市儿童医院、江苏省人民医院、南京市胸口医院、南京市脑科医院
邮局：汉中门邮局
银行：工商银行、浦发银行、兴业银行、中国银行、建设银行、南京银行
其他：奥体运动馆、绿博园
小区内部配套：健身设施
中小学：金陵汇文九年制学校
大学：南京医科大学、南京大学、中医药大学
商场：苏宁电器、沃尔玛超市、中央商场、新百商场
医院：江苏省口腔医院、江苏省中医院、南京市妇幼医院、南京市儿童医院、江苏省人民医院、南京市胸口医院、南京市脑科医院
邮局：汉中门邮局
银行：工商银行、浦发银行、兴业银行、中国银行、建设银行、南京银行
其他：奥体运动馆、绿博园
小区内部配套：健身设施
小区介绍
- 项目介绍 长安西街1号，名门本色，一个备受全城瞩目的门第标志诞生！鼓楼区龙江人居精品“压轴”，广厦置业2006年实力巨献！ 该项目是中式园林精华与现代景观形式的完美结合 近4万平方米园林有艺术喷泉、休闲长廊、原木廊桥水岸景观、台地式绿岛、木质景观栈道、卵石滩涂、主题景墙、艺术浮雕、镂空景窗，无处不在的文化符号，融入儿童游乐区，健身休闲区等活动场所，以意寓景，寓景于趣。恢宏气度，回归自然，还原生态。 东区——写意“枯山水”。 借鉴日本枯山水的造园理念，以原生态的草坪与卵石为景观要素，通过造型设计抽象化为流水线形，变幻无穷的象征型水景。 层次鲜明、布局巧妙的枯山水式水景，不仅充分表达水系的灵动，更具有另类水景的独特写意。 西区——户户入景 蜿蜒的水系，犹如一条银色的玉带，窜起小区内几十处景点。 中庭景观通透，开放。契合宽广的人文情怀；三段式民居休闲长廊，可读书，休憩、嬉戏； 每一栋建筑都以水为轴心，或被绿地包围，拥有自己独特的景观视野。 流动的阳光，静享的你 旨在设计舒适合理的居住空间，起居厅布局在朝向景观面的一侧面，而卧室则力争最大的朝阳面。客厅、餐厅、厨房、卫生间“全明”设计，通风采光良好；公共通道布局紧凑，最大限度提高得房率。独享阳光房设计，更多与阳光亲密接触得机会。丰富的户型设计，满足现代生活不同的居家需求。 城中10万平米人文景观华宅天水滨江一倚浩淼长江，二融成熟龙江，独享双重稀缺，压轴龙江。 10万平方米人文住宅小区，10栋板式小高层、高层围合中心花园排布。最大限度展现滨水人文景观的舒适生活。景观与建筑相互融合，与人文精粹并收，缔造城中全新高尚门第。 2大商圈：龙江商圈：金润发、华纳影城、肯德基等各类经典商业，龙江体育馆，绿色商业休闲广场“水木秦淮”等。4大交通：1.穿过汉中门大街约4.3公里直达新街口。2.滨江大道咫尺之距，直通机场。3.城西干道贯通全市。4.公交总站轻松出行。 项目总参数：总占地面积72886.8平方米，其中道路、绿化、市政配套用地29904.5平方米，项目实际用地42986.3平方米，以清江路为界，分东西两片，东片占地10826.6平方米，西片占地32159.7平方米，总容积率2.16。 西片：总共8栋住宅，01，02，03栋为20层高层住宅，04，08栋为11层小高层住宅，05栋为8+1小高层住宅，06栋为18层住宅，07栋为11和18层共有（错层）小高层住宅。 东片：总共2栋住宅，09，10为11层小高层住宅 户型分布：总户数768户，其中东片154户，西片614户，汽车位692位，自行车位722位，两房两厅162户，三房两厅302户，四房两厅130户，五房两厅6户，复式结构4户。 广厦品牌物管，22年积累专业管理经验，人本情怀 保障业主居住安全，更尽心提供舒适、轻松的服务 同时引进国内一流物业管理顾问，以高规格的服务，关注生活每一细节。
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