基本信息
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小区名称：
中环国际广场
小区别名：
中环国际广场
区域商圈：
鼓楼
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
18436元/㎡
咨询成交价
小区地址：
鼓楼中山北路105号
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
1
规划户数：
781户
占地面积：
3130㎡
建筑面积：
45204㎡
容积率：
11.2
绿化率：
30%
开发公司：
南京汇达房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
南京骏湖物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：捷飞三乐双语幼儿园、鼓楼区教师进修学校附属幼儿园、南京市第三幼儿园
中小学：南京市青云巷小学、南京市裴家桥小学、南京市鼓楼小学
大学：南京大学、南京工业大学、南京药科大学、南京师范大学
商场：山西路商业街、北京华联湖南路店、华诚超市三乐店
医院：鼓楼医院整形美容中心 、江苏省消防指挥医院 、江苏省肿瘤医院 、奇致光子医疗整形美容
邮局：鼓楼邮局
银行：中国民生银行南京分行 、中国建设银行湖南路分理处 、广东发展银行南京城北支行
其他：西流湾公园、青春剧场
小区内部配套：酒店、商业街、车位
中小学：南京市青云巷小学、南京市裴家桥小学、南京市鼓楼小学
大学：南京大学、南京工业大学、南京药科大学、南京师范大学
商场：山西路商业街、北京华联湖南路店、华诚超市三乐店
医院：鼓楼医院整形美容中心 、江苏省消防指挥医院 、江苏省肿瘤医院 、奇致光子医疗整形美容
邮局：鼓楼邮局
银行：中国民生银行南京分行 、中国建设银行湖南路分理处 、广东发展银行南京城北支行
其他：西流湾公园、青春剧场
小区内部配套：酒店、商业街、车位
小区介绍
- 项目介绍 “189米地标建筑，23层起步销售，你的起点已是别人的顶点”说的就是位于山西路军人俱乐部内的项目——中环国际广场。189米，50层的摩天大厦，这样的高度比目前的金陵饭店高出近80米！ 项目用地面积10019.6平方米，总建筑面积121732平方米（其中地下21899平方米）。1-8层为商业楼（层高4.5米），建筑面积23661平方米，9-22层为商务办公楼（层高3.15米，无梁板），建筑面积26222平方米，23-49层为酒店式公寓（层高3.15米，无梁板），建筑面积45204平方米，该工程占地面积3130平方米，覆盖率29.83%，容积率11.2，建筑总高度为169.84平方米，最高点高度为189.2米，为一类超高层建筑。该项目配置车位448辆，地下非机动车位3000平方米，临时卸货车位4个，出租车候车位10个，地下车库设置有3个出入口，其中主出入口车道宽7米，副出入口车道宽4米。 项目超高层塔楼采用弧形外展的三角形平面，结构整齐，完全满足超高层建筑的结构要求，平面弧形外展可使更多房间能够获得良好的日照景观，东北侧朝向的房间，可俯视玄武湖，远眺紫金山，湖光山色尽收眼底；西北侧的房间，可见长江似一条白练蜿蜒，长江大桥横亘其上，气势磅礴。推开南侧房间则高楼林立，车水马龙，一派都市繁华盛景，三个方面，三片绝然不同的景色，由宁静致远而繁华，令人神往，感慨万千。 中环国际广场屹立于山西路商圈——军人俱乐部内。其包括裙楼中环国际俱乐部，9-22层纯粹MOHO式写字楼和23-50层豪华酒店式公寓，尊为南京住宅新地标。从整体上看，中环国际广场与“苏宁银河索菲特超五星酒店”、“万豪国际五星级酒店”成三足鼎立之势，共同奠定了山西路商圈内，国际化酒店区的贵胄地位。 中环国际广场23-50层首创南京豪华酒店式公寓，这种融合了“豪华酒店的居住品质”“安逸享受的居家氛围”以及“一脉相承的酒店服务”三大优势为一体的珍稀物业类型，将为城市精英们带来前所未有的生活体验。 在户型方面，中环国际广场有48、58以及65等不同的面积可供客户选择。其中65平方米左右的一室一厅套房户型，打破了传统市场上酒店式公寓的空间局限之缺。值得一提的是中环国际广场拥有65年的住宅产权，在全城同类产品中实属罕见。在室内设计上，中环国际不惜重金请来了荷兰以及法国等国外一流设计师，为业主们打造出了优雅的卡布奇诺风格、舒畅的地中海风格、欧式经典风格以及时尚简约风格等几种设计风格，选择面广。
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