基本信息
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小区名称：
秦淮绿洲
小区别名：
秦淮绿洲
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
41014元/㎡
咨询成交价
小区地址：
宏运大道2298号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
1
规划户数：
暂无资料
占地面积：
-
建筑面积：
164000㎡
容积率：
0.55
绿化率：
44%
开发公司：
南京国信地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
南京国信物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
主题会所动静分明，一层动态功能，儿童游戏室、健身韵律房、多功能（KTV放映室）、餐饮吧台厅、休闲长廊、景观露台。二层静态功能，贵宾招待室、阅读室、全年龄学习馆、会议室、商务中心。
小区介绍
- 项目介绍 项目占地面积约300000平方米，规划建筑面积约164000平方米。该项目样板区16套，二层联体别墅、三层联体别墅与会所，2003年12月份竣工；项目分二个阶段开发，第一期129套，以独栋、双拼、联体别墅为主，2004年6月份竣工；第二期166套，以独栋、双拼、联体别墅为主。先期开发的南地块，占地112148平方米，规划总建筑面积约59730平方米。以新独院联体别墅、江南宽House为主力产品。配以少量独栋、双拼和叠加别墅，小区共311户，套型面积从150平方到200多平方不等，价格预计不低于4000元。 建筑设计以现代主义风格为基调，融合欧式古典语汇，外立面以石材、面砖、涂料搭配而成，将成为江宁联体别墅璀璨亮丽的建筑新景点。 国信·秦淮绿洲新独院联体别墅的单体优势,超大视野设计,开间7.5米至8.4米,进深10.8米至12米，建筑面积178平方米－250平方米，房型设计以人为本；由四房二厅三卫——六房三厅四卫大主卧（双主卧），室内大空间，客厅高度4米至6米，大露台，窗户采用中空玻璃，户户有车位，以实用为准则。合理空间过道布局，更能体现主人的成就和建筑设计的大师风范。 国信·秦淮绿洲是城市中“新独院别墅”概念，依托于东山镇市中心，生活配套相当完整，公交、学校、银行、邮局、餐饮、农贸市场。充分体现居家环境的宁静、舒适、自然、健康，又可满足日常生活需要的功能。 小区环境设计由美国TOPO建筑环境设计公司（美国哈佛大学景观设计师）亲自担纲总体景观设计。基地以原生态环境、河流为蓝本，融合社区的生活配套，成为具有特色小区水景、中心绿地广场、端景、艺术小品、组团共享的绿化。联体别墅的私家花园，园中有园、园外有园、景中寓景、移步换景、户户之间以矮墙为界。用花木形成自然间隔，在保护私秘同时充分发挥公共空间的开放性，融合性，交流性。主题会所动静分明，一层动态功能，儿童游戏室、健身韵律房、多功能厅（KTV放映室）、餐饮吧台厅、休闲长廊、景观露台。二层静态功能，贵宾招待室、阅读室、全年龄学习馆、会议室、商务中心。小区更配有信息通信、安全防范、物管中心、三大智能化交流功能。具体有宽带入户、小区周边红外线监控防范系统、电子巡更、电子公告系统、家庭安全防范报警等系统。
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