基本信息
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小区名称：
滨江奥城
小区别名：
滨江奥城
区域商圈：
建邺
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
49692元/㎡
咨询成交价
小区地址：
建邺建邺区梦都大街176号
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
30
规划户数：
1626户
占地面积：
147936㎡
建筑面积：
236698㎡
容积率：
1.6
绿化率：
45%
开发公司：
南京顺驰地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
天津顺驰物业管理有限公司南京分公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：奥体艺术幼儿园
中小学：奥体小学、河西金陵分校、上新河中学、江东门小学上新河校区
大学：江苏广播电视大学、南京航空航天大学
商场：紫鑫国际购物街、好邻居、华联超市
医院：明基医院
邮局：上新河邮电支局
银行：工商银行、南京银行
其他：梦都宾馆、南京卷烟厂
小区内部配套：会所
中小学：奥体小学、河西金陵分校、上新河中学、江东门小学上新河校区
大学：江苏广播电视大学、南京航空航天大学
商场：紫鑫国际购物街、好邻居、华联超市
医院：明基医院
邮局：上新河邮电支局
银行：工商银行、南京银行
其他：梦都宾馆、南京卷烟厂
小区内部配套：会所
小区介绍
- 项目介绍 位于滨江奥城东南侧的南京奥体中心是2005年第十届全国运动会的主赛场，是江苏有史以来最大规模的社会公用事业项目，也是江苏省"十五"期间大型投资建设项目之一。建成后的南京奥体中心将成为南京这座历史文化名城的标志性建筑之一，同时将是2008年北京奥运会举办前国内最具规模、功能最全、技术标准最高、环境最优美的综合性大型体育建筑群和体育公园。 南京奥体中心占地面积89.6公顷，总建筑面积约40万平方米，总投资约21亿元，主要包括主体育场（含热身场）、体育馆、游泳馆、网球中心、新闻中心以及交通工程、环境景观、能源中心等配套工程。项目已于 2002年8月18日正式开工，计划2004年底基本建成，2005年5月1日前交付试运行。 项目外部 位于项目西侧滨江风光带生态区核心地段的绿博会超大花园占地总面积约69公顷，建成后将会成为南京一个绿色地标，南京的有一个绿肺。“绿博园”介于纬七路与纬八路之间，西临夹江，与江心洲隔岸相望，东靠滨江大道，占地约69公顷。其定位是以滨江绿色生态景观营造为主，结合博览、科普、环保、休闲、度假与旅游功能，配以适量的商业服务、游赏设施的大型城市绿色开放公园。设计者根据绿博园选址地原有的河道、坡地、江边漫滩等各种地形，营造疏林草坡、湿地水域、湿地岛景、湿地疏林、沼泽地、湿地花卉园等自然曲折、富于动感的江南水乡特色景观。 空间布局和景观设计中，水系景观占据了很重要的地位，充分利用了水元素的灵动性，将动态的水（喷泉、跌水）、静谧的水（水池、特色水景）有机的结合在一起，形成独特的景观特质，营造出独具品位的水居文化。 滨江奥城内部 以景观河与河岸公园为主景观轴贯穿整个社区，在保证整个社区景观环境均好性前提下，突出各处的主题特色，以水为延展，分别以岛、波浪、沙滩、山丘为主题景观。 整个社区以带状中心水景为中心，向外辐射出几个中心绿地，再向四周辐射小型绿地，形成多层次的空间体系。结合横穿用地的幸福河，将水景引入宅前屋后，创造别具一格的生态亲水社区。 中心为共享的绿化和活动空间，小绿地突出温馨、亲情的私人情趣天地。保证社区住户宽松的公共空间和休闲的私密空间的和谐统一。
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