基本信息
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小区名称：
宜家国际公寓
小区别名：
宜家国际公寓
区域商圈：
江宁
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
24328元/㎡
咨询成交价
小区地址：
江宁江宁区文博路1号
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
19
规划户数：
1269户
占地面积：
82769㎡
建筑面积：
124154㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35.8%
开发公司：
南京景致佰富置业发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
南京中联物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：东方爱婴江宁东新南路中心、东山镇中心幼儿园、江宁示范幼儿园、金宝宝幼儿园、欣荣幼儿园、上坊幼儿园
中小学：东山镇中心小学、上元小学、上元中学、江宁足球学校、南京市秦淮高级中学、江宁实验小学、江宁益民小学、江宁高级中学、南京师范大学附属中学江宁分校、江宁秦淮中学、江宁竹山中学、东山外国语学校、天景山中学
大学：东南大学分校、南京工程学院分校、江苏经贸职业技术学院、南京晓庄学院分校、南京医科大学分校、中国药科大学分校、金陵协和神学院、南京交通职业技术学院、中国传媒大学南广学院、江苏海事职业技术学院、南京旅游职业学院
商场：江宁商场、金盛大厦、武夷商城、东山宾馆、农贸市场、苏果超市、意大利风情商业街、肯德基、麦当劳、时代超市、联华超市
医院：江宁县人民医院、江宁区中医院、江宁区疾病预防控制中心
邮局：江宁东山邮政支局、江宁区方山邮政支局
银行：建设银行江宁支行金箔路分理处、交通银行、中国银行、工商银行、农业银行
其他：如家快捷酒店、江宁区东山嘉丽华夜总会、金旺宾馆、东山镇邵盛基督教会、金元宝大酒店、江宁区云珠阁酒楼、南京东方发展集团东方娱乐中心、最爱婚纱摄影广场、东山红光休闲广场、巴妹天下第一粉江宁同曦店NO.3、新东新老鹅骨头汤、江宁客运东站
小区内部配套：美容店、打印店
中小学：东山镇中心小学、上元小学、上元中学、江宁足球学校、南京市秦淮高级中学、江宁实验小学、江宁益民小学、江宁高级中学、南京师范大学附属中学江宁分校、江宁秦淮中学、江宁竹山中学、东山外国语学校、天景山中学
大学：东南大学分校、南京工程学院分校、江苏经贸职业技术学院、南京晓庄学院分校、南京医科大学分校、中国药科大学分校、金陵协和神学院、南京交通职业技术学院、中国传媒大学南广学院、江苏海事职业技术学院、南京旅游职业学院
商场：江宁商场、金盛大厦、武夷商城、东山宾馆、农贸市场、苏果超市、意大利风情商业街、肯德基、麦当劳、时代超市、联华超市
医院：江宁县人民医院、江宁区中医院、江宁区疾病预防控制中心
邮局：江宁东山邮政支局、江宁区方山邮政支局
银行：建设银行江宁支行金箔路分理处、交通银行、中国银行、工商银行、农业银行
其他：如家快捷酒店、江宁区东山嘉丽华夜总会、金旺宾馆、东山镇邵盛基督教会、金元宝大酒店、江宁区云珠阁酒楼、南京东方发展集团东方娱乐中心、最爱婚纱摄影广场、东山红光休闲广场、巴妹天下第一粉江宁同曦店NO.3、新东新老鹅骨头汤、江宁客运东站
小区内部配套：美容店、打印店
小区介绍
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项目介绍
宜家国际公寓地处江宁大学城，紧邻方山脚下。位于大学城第一主干道龙眠大道旁，项目总占地面积125亩，总建筑面积为15万多平米，容积率1.5，绿地率35.8%，总户数1215户，机动车停车位656个，小区共建有8幢多层和11幢小高层，同时配建1幢基层社区中心。
宜家国际公寓项目周边有方山自然园林公园、高尔夫球场、江宁体育中心，小区交通便捷，离公交站台和地铁1号南延线交通学院站台步行3分钟路程。文鼎广场和商贸中心在建设中，预计2010年底开始营业。小区内也有多处商业配套用房，为小区及周边居民的生活提供便捷。小区就近有南京天印山小学及幼儿园，大学城管委会也考虑随着房地产市场的发展，入住人口逐渐增多，为小学和幼儿园预留建设用地。
宜家国际公寓户型南北通透，全明结构，充分利用每一寸空间，宽大阳台和入户花园，使房屋通风采光两全其美，另新颖设计花池，让居家于风景完美融合，让家更赋生机。具体户型有实用型一房二厅：面积在56-58平米和70平米；舒适型二室二厅：面积在81-83平米，豪华型四室二厅：面积在146-148平米。
南京中联物业管理有限公司为小区管理：宽带网络，可视对讲，闭路监控，消防，预警，电子巡逻等；24小时保安 ，卫生保洁，绿化养护，维修保养等。邮件的收发、递送，客户留言、唤醒。代交水电费，代订票务、报刊，代租托管搬运，代送礼品，代请保姆、家教等；个性化定制服务：私人家政服务，私人健康护理，私人美容、餐宴等服务；秘书式服务：打印、复印、传真、电传、特快传递等。 - 区位介绍 宜家国际公寓地处江宁大学城，紧邻方山脚下。位于大学城第一主干道龙眠大道旁。项目周边有方山自然园林公园、高尔夫球场、江宁体育中心，小区交通便捷，离公交站台和地铁1号南延线交通学院站台步行3分钟路程。文鼎广场和商贸中心在建设中，预计2010年底开始营业。小区内
- 规划设计 方山脚下的每一寸土地都蕴藏着丰厚的历史、人文背景，大学城内10多所高校更是增加了人文气氛。宜家国际公寓位于大学城第一主干道龙眠大道旁，项目总占地面积125亩，总建筑面积为15万多平米，容积率1.5，绿地率35.8%，总户数1215户，机动车停车位656个，小区共建有8幢多层和11幢小高层，同时配建1幢基层社区中心。
- 景观特色 方山--国家级火山地质公园，植被资源丰富，绿化覆盖绿在95%以上，构成了郁郁葱葱的地质园林风景，形成了地质园林公园的独特风貌。宜家国际公寓是江宁大学城内富有生态景观和文化内涵的小区。项目周边环境优美，休闲运动场所有方山自然园林公园、高尔夫球场、江宁体育中心，在这里，都让人充足享受到人造景观无法比拟的自然和健康气息，更是强身健体的最佳地点。
- 建筑风格 宜家国际公寓户型南北通透，全明结构，布局紧凑合理，充分利用每一寸空间，宽大阳台和入户花园，使房屋通风采光两全其美，更使得房率达100%，另新颖设计花池，让居家于风景完美融合，让生活更有情趣，让家更赋生机。
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