金滩观海问答

金滩观海配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金滩观海的配套完善，设施齐全，在金滩观海居住是十分安全便捷的。金滩观海除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金滩观海的优点挺多的，从价格上看金滩观海性价比合理，还是很不错的。金滩观海周边配套齐全，并且交通便捷。让金滩观海的业主居家生活都十分方便。另外，金滩观海以人为本的设计理念，也让金滩观海变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金滩观海的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金滩观海多层的公摊为5%-10%，金滩观海小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金滩观海高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金滩观海房子的情况来算一下。

金滩观海现在均价约为7500元/平米，开发商是福建懋富房地产开发有限公司，位于铁锵大道与新区中路交汇处。金滩观海位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金滩观海二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金滩观海房屋所有权证原件；4．网上签约的金滩观海买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金滩观海交易结算资金托管凭证原件；6金滩观海契税完税或减免税凭证原件；7．金滩观海房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金滩观海占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金滩观海每栋楼直接的采光。因此，整个金滩观海的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金滩观海本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金滩观海整体上面通透性都非常好。

金滩观海是开发商福建懋富房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。金滩观海位于铁锵大道与新区中路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 105038。

金滩观海位置处在铁锵大道与新区中路交汇处，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是7500元/平米，想买房的话，可致电咨询。

金滩观海的地址在铁锵大道与新区中路交汇处，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 105038联系售楼人员。

金滩观海的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由福建懋富房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为7500元/平米，如果对金滩观海有意向买房，可以到铁锵大道与新区中路交汇处看。