福宁道壹号问答

宁德福宁道壹号的售楼处在宁德市东侨区福宁南路1号。福宁道壹号的楼盘地址位于东侨区福宁南路1号会所。

宁德福宁道壹号建筑形式是板塔结合，房屋产权70。福宁道壹号是由福建省澳泰房地产有限公司开发建筑，楼盘地址位于东侨区福宁南路1号会所，预计开盘时间2020-07-22。

福宁道壹号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福宁道壹号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福宁道壹号之前一定要先看五证是否齐全。

买福宁道壹号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的福宁道壹号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买福宁道壹号房子时的各项税费 4、仔细考量福宁道壹号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好福宁道壹号房屋装修及维修费用预算。

福宁道壹号的房子出租需要注意：第一，对福宁道壹号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租福宁道壹号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，福宁道壹号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付福宁道壹号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买福宁道壹号房屋条件包含：1、借款人要有福宁道壹号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买福宁道壹号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买福宁道壹号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

福宁道壹号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且福宁道壹号本身设计遵照“以人为本”的理念，让福宁道壹号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说福宁道壹号不容易贬值。

判断福宁道壹号的劣势，首先看福宁道壹号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看福宁道壹号的周边治安好不好；最后要看福宁道壹号质量是否有问题等。所以建议在选购福宁道壹号房屋之前，要对福宁道壹号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

福宁道壹号是由专业的建筑设计公司负责的，整体福宁道壹号规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，福宁道壹号的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

福宁道壹号占地面积有57333.33平米，建筑面积为204912.61平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。