福鼎宝龙世家问答

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福鼎宝龙世家配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。福鼎宝龙世家的配套完善，设施齐全，在福鼎宝龙世家居住是十分安全便捷的。福鼎宝龙世家除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断福鼎宝龙世家的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、福鼎宝龙世家区域自然环境评估；2、福鼎宝龙世家周边生活环境评估；3、福鼎宝龙世家建筑质量评估；4、福鼎宝龙世家室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、福鼎宝龙世家室内配套设施、设备评估；6、福鼎宝龙世家物业管理服务质量评估。

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判断福鼎宝龙世家开发商的实力，1要了解福鼎宝龙世家开发商和项目土地情况；2、要看福鼎宝龙世家开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福鼎宝龙世家开发商以往的业绩；4、福鼎宝龙世家开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看福鼎宝龙世家开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看福鼎宝龙世家开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

福鼎宝龙世家的房子出租需要注意：第一，对福鼎宝龙世家租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租福鼎宝龙世家房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，福鼎宝龙世家租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付福鼎宝龙世家房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买福鼎宝龙世家房屋条件包含：1、借款人要有福鼎宝龙世家所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买福鼎宝龙世家自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买福鼎宝龙世家贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

福鼎宝龙世家二手房交易注意事项有1、进行福鼎宝龙世家二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订福鼎宝龙世家二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明福鼎宝龙世家二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买福鼎宝龙世家二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

福鼎宝龙世家占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且福鼎宝龙世家的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外福鼎宝龙世家内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以福鼎宝龙世家的规划是非常合理的。

福鼎宝龙世家共开发19栋，目前福鼎宝龙世家已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于福鼎市天湖路汽车南站对面，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是11000元/平米，也是可以考虑入手的。