正得格林山水问答

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正得格林山水暂无明显缺点。正得格林山水周边配套设施齐全，生活便捷。而且正得格林山水本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个正得格林山水都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

正得格林山水的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般正得格林山水多层的公摊为5%-10%，正得格林山水小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，正得格林山水高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买正得格林山水房子的情况来算一下。

正得格林山水是40别墅,商业-商铺,住宅，位于柘荣县柘荣县东狮大道客运中心正对面，规划户数为759户户，停车位能满足业主的需求，600个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 105155免费咨询。

正得格林山水房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对正得格林山水房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理正得格林山水房地产权证，正得格林山水买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，正得格林山水房子还是不属于买房者所有。

购买正得格林山水的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买正得格林山水的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购正得格林山水房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与正得格林山水卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明正得格林山水房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

正得格林山水二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．正得格林山水房屋所有权证原件；4．网上签约的正得格林山水买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交正得格林山水交易结算资金托管凭证原件；6正得格林山水契税完税或减免税凭证原件；7．正得格林山水房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

正得格林山水以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。正得格林山水地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以正得格林山水买来自住是非常值得的。并且正得格林山水环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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正得格林山水的房价是5800元/平米，处在柘荣县柘荣县东狮大道客运中心正对面，加上小区的容积率是2.2，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

正得格林山水的位置在柘荣县柘荣县东狮大道客运中心正对面，噪音不大，正得格林山水是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有2.2，总体而言，环境舒适宜人。

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正得格林山水不是小产权房，正得格林山水具有40产权年限，共规划759户，主力户型为40，如果要买的话还是多问问，多看看，避免买一个不好的房子。

正得格林山水地处福建省宁德市柘荣县东狮大道客运中心正对面，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，正得格林山水现在为5800元/平米，正得格林山水房源有限，可放心入手。

正得格林山水为板楼设计，以板楼为主，由宁德睿得置业有限公司建设打造，板楼施工，同时正得格林山水有专业的物业公司福建省立得物业有限公司管理，正得格林山水的安全系数还是很高的。