弘元翡翠滨江问答

宁德弘元翡翠滨江是否限购，得看宁德是否出具了相关限购政策。如果宁德没有相关限购政策，购买弘元翡翠滨江不会受到限制。如果宁德有限购令，则购买弘元翡翠滨江需要按照宁德限购令的相关规定进行购买。

弘元翡翠滨江是70住宅，规划有1140户户，容积率为1.35，绿化率为36.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

弘元翡翠滨江不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。弘元翡翠滨江周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到弘元翡翠滨江的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

了解弘元翡翠滨江的具体在售房源，请拨打4007638577 转 105139免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。弘元翡翠滨江的售楼处地址是福鼎市朝辉路940号。

弘元翡翠滨江买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理弘元翡翠滨江贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的弘元翡翠滨江房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是弘元翡翠滨江贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断弘元翡翠滨江开发商的实力，1要了解弘元翡翠滨江开发商和项目土地情况；2、要看弘元翡翠滨江开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看弘元翡翠滨江开发商以往的业绩；4、弘元翡翠滨江开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看弘元翡翠滨江开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看弘元翡翠滨江开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，弘元翡翠滨江财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：弘元翡翠滨江不同售价的利润率水平。除了利润率，由于弘元翡翠滨江不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看弘元翡翠滨江回款速度的要求。基本上来说，弘元翡翠滨江最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

弘元翡翠滨江二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．弘元翡翠滨江房屋所有权证原件；4．网上签约的弘元翡翠滨江买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交弘元翡翠滨江交易结算资金托管凭证原件；6弘元翡翠滨江契税完税或减免税凭证原件；7．弘元翡翠滨江房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

弘元翡翠滨江为福建家景置业有限公司开发建设的，共建设有26栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外弘元翡翠滨江是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

弘元翡翠滨江总规划面积为97625.0平米，建筑面积为161379.0平米，共建设26栋，户数约有1140户，容积率为1.35，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。