万安名邸问答

万安名邸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万安名邸很方便。除此之外，万安名邸周边还有各大购物商场，满足日常所需。万安名邸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万安名邸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万安名邸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万安名邸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万安名邸建筑面积加倍计算。

万安名邸是70住宅，位于万安东路与国宝路交接处，规划户数为188户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 105109免费咨询。

万安名邸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万安名邸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万安名邸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万安名邸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

万安名邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万安名邸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万安名邸房地产权证，万安名邸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万安名邸房子还是不属于买房者所有。

首先，万安名邸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万安名邸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万安名邸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万安名邸回款速度的要求。基本上来说，万安名邸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

万安名邸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万安名邸房屋所有权证原件；4．网上签约的万安名邸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万安名邸交易结算资金托管凭证原件；6万安名邸契税完税或减免税凭证原件；7．万安名邸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万安名邸以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万安名邸地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万安名邸买来自住是非常值得的。并且万安名邸环境好，位置佳，升值的空间也很大。

万安名邸占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万安名邸地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万安名邸的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

万安名邸是由专业的建筑设计公司负责的，整体万安名邸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万安名邸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。