大东海翡翠湖问答

大东海翡翠湖“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大东海翡翠湖工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大东海翡翠湖之前一定要先看五证是否齐全。

大东海翡翠湖周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在大东海翡翠湖很方便。除此之外，大东海翡翠湖周边还有各大购物商场，满足日常所需。大东海翡翠湖周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

大东海翡翠湖是70住宅，位于宁德蕉城区北湖滨路北侧陈普路东侧，规划户数为296户户，停车位能满足业主的需求，977个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 105094免费咨询。

大东海翡翠湖买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理大东海翡翠湖贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的大东海翡翠湖房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是大东海翡翠湖贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买大东海翡翠湖的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大东海翡翠湖的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大东海翡翠湖房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大东海翡翠湖卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大东海翡翠湖房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

大东海翡翠湖房屋维修基金主要有两种算法；1、按照大东海翡翠湖购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照大东海翡翠湖建筑面积来算的。大东海翡翠湖商品住房在销售时，购房者与大东海翡翠湖售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大东海翡翠湖购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

大东海翡翠湖的房子出租需要注意：第一，对大东海翡翠湖租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租大东海翡翠湖房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，大东海翡翠湖租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付大东海翡翠湖房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

大东海翡翠湖以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。大东海翡翠湖地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以大东海翡翠湖买来自住是非常值得的。并且大东海翡翠湖环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断大东海翡翠湖的劣势，首先看大东海翡翠湖的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看大东海翡翠湖的周边治安好不好；最后要看大东海翡翠湖质量是否有问题等。所以建议在选购大东海翡翠湖房屋之前，要对大东海翡翠湖相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

大东海翡翠湖是由专业的建筑设计公司负责的，整体大东海翡翠湖规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，大东海翡翠湖的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。