福安青拓嘉园问答

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购买福安青拓嘉园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福安青拓嘉园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购福安青拓嘉园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与福安青拓嘉园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明福安青拓嘉园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断福安青拓嘉园开发商的实力，1要了解福安青拓嘉园开发商和项目土地情况；2、要看福安青拓嘉园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福安青拓嘉园开发商以往的业绩；4、福安青拓嘉园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看福安青拓嘉园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看福安青拓嘉园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

福安青拓嘉园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．福安青拓嘉园房屋所有权证原件；4．网上签约的福安青拓嘉园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交福安青拓嘉园交易结算资金托管凭证原件；6福安青拓嘉园契税完税或减免税凭证原件；7．福安青拓嘉园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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福安青拓嘉园的位置在福安市湾坞镇新兴路，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2020-08-30开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟福安青拓嘉园的性价比还不错。

福安青拓嘉园的位置在福安市湾坞镇新兴路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，福安青拓嘉园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。