奉化主城区热点在售红盘，保利翡翠城市和光城樾二期楼盘测评

在宁波主城各大新区新城还在憧憬未来规划落地时，奉化主城区的璀璨图景，早已完美呈现。

而奉化主城区域，一座蝶变中的大城即将以强势教育资源领跑板块——保利翡翠城市和光城樾二期产品，红盘再迎上新。

和光城樾项目效果示意

顶着“红盘”光环的和光城樾在去年一期开盘时就有着“千人摇”的热 销成绩。能备受购房者热捧的项目，往往有着不可替代的核心竞争力。

一、楼盘品牌及建筑

1、品牌物业：央企保利发展与奉化交投强强联合开发，保利大家都不陌生，以不动产开发为原点，形成多产业链和多业态发展的百强企业，在宁波已经开发多个品质小区，口碑度高

2、景观建筑：主入口景观水系喷泉，归家大道的两侧穿插和布置了四季不同的植物，如樱花、榉树、银杏等等，让回家的路一步一景、四季可赏；楼栋间距非常开阔，其中*的间距达到了约55m左右，能让业主享受更完整的景观和日照

3、建筑风格：建筑采用现代简约风格，以冷色系为基调，简洁高雅，通过玻璃的质感和建筑竖向线条的和谐搭配，使整体建筑庄重、大气

4、功能配套：小区利用了中庭的超大空间去打造近1500㎡的阳光大草坪，未来您和您的家人可以在社区里享受亲子轮滑、活力乒乓、休闲散步等各类活动，可以说公园就在您家楼下

二、楼盘产品

1、户型图鉴赏：

约85㎡三室两厅一卫

这是项目*小的户型，堪称“绝 版”，该户型方正，空间紧凑，整体面宽约9.4m，媲美市面上的100㎡+，将各生活空间实现合理区分，避免动静功能区互相打扰

约100㎡三室两厅两卫

这是边套户型，三面采光是*的亮点，在有限的空间内打造了三室两厅两卫，并且在一期的基础上进行了升级，扩大了飘窗的空间，满足购房者对舒适度和功能性的两大追求

2、样板间展示

项目毛坯交付，我们来看下样板间展示

三、楼盘周边

1、交通配套

本项目东邻锦奉大道上，东靠214省道，西靠锦奉路，南至大成路，北接四明路，向东毗邻奉化万达、银泰商圈（驱车约10*即可到达奉化核心商圈），大成路、长汀路快速通达机场高架及地铁3号线，通过多维度的交通配套设施加持，即可实现与宁波主城区半*的通勤生活圈

2、周边环境

项目的南侧和东侧都是住宅小区，居住氛围有一定基础

3、周边配套

商业配套：板块内有奉化大酒店和奉化银泰城，用餐购物和娱乐在这里可以一站式解决；如果要换个场景也可以去万达，大约3.2km左右即可到达

教育配套：项目紧贴奉化高教园区，涵盖12年教育，首先一期地块西南角配置了一所约3200平的幼儿园，属于家门口的幼儿园，紧贴奉化排名前三甲的奉化实验*和奉化实验*，拥有优质的教育资源

公园配套：向东约2公里就是千亩占地的奉化仁湖公园，这里是集游览观赏、休闲文化、体育活动于一体的奉化主城重要的大型生态公园

向北约2公里是国家*级生态旅游风景区，宁波滕头生态旅游区，这里田园秀美，生态怡人，节假日可以利用交通上的便利 ，带上家人到这里走一走，体验自然生态的美景；这也是到奉化重要的旅游景点

四、楼盘点评

1、项目亮点

5大亮点未来可期  

√ 教育进阶：医高专升格本科院校，新高教园区成型

√ 配套更新：奉化人民医院迁建，医疗配套得以完善

√ 路网提升：地铁9号线规划，板块通达性全面升级

√ 区域升级：多小区即将入住，繁华生活氛围跃变

√ 融宁提速：甬山隧道规划落实，奉化西线融城再提速

2、 未来潜力

板块潜力

宁城发展向南，随着奉化大力度的人才引进、产业兴城后，区域已逐步从强投资属性到健康自住型为主的市场过渡；今年第二批集中土拍，奉化成交数量名列榜首，相信未来伴着交通基建和城市配套的落地，奉化会有葳蕤蓬勃的未来，仍然是自住与投资*具*、保值的价值版块

价值洼地

总所周知，方桥主力楼盘售价2万+，保利和光城樾二期均价仅约1.5万，价差近5000元/㎡+，同样按一百平方米算，一套能节省50万左右，等于省出一套小户型的*；单从价格方面来讲，本案还是目前奉化生活区上车门槛较低的项目

• 宁波奉化主城区热点在售红盘有哪些？
• 保利翡翠城市和光城樾二期楼盘值得购买吗？