奉化主城超高性价比大盘丨“荣安笙花府”*45万起

1.奉化主城超高性价比大盘丨“荣安笙花府”*45万起，万达旁约93-119㎡都会全能住品

奉化是宁波市六区之一，且有了地铁的加持，融入宁波主城半*生活圈内，更适宜自住。除非是在杭州湾工作，不然，无论是对宁波人还是新宁波人来讲，奉化都更为合适。

在奉化内自住优选区域：主城、大成路两侧、方桥。 

奉化的主城是老城区，板块成熟，既是优势也是劣势，整体城市界面比较老旧，城市焕新需要先进行拆迁，推进比较缓慢。相比之下，犹如白纸的大成路、方桥板块拥有更为远大的发展前景，还有地铁串联起板块与宁波主城区，即便是在宁波主城区工作，依旧可以将家安在这里。 

可惜的是，方桥板块不仅限购，而且价格也已接近宁波主城。

 

目光转向大成路两侧。

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大成路两侧板块，被称为奉化的“东部新城”，单从这个称呼就可见规划的高度。

 

大成路详规图

岳林街道大成路两侧地段规划总用地3.34平方公里，定位为“智谷科创园、都市会客厅”。

发展目标为汇聚研发孵化功能、产学研一体的全球青年科创特区；结合轨道交通开发、展现多样化生活的城市门户；融入自然山水及历史遗存打造的都市会客厅。

奉化十三五规划就提出以东环线城际铁路为轴带，培养医疗小镇、硅谷小镇、甬台创客小镇等都市经济新节点，构建融入宁波的创新大走廊。

规划落地同样有速度，板块内有已有复旦科技园浙江创新中心，网易宁波中心，深兰科技、法兰科技、嗨嗨科技等约达200家左右大型企业入驻，其中高约118米的研发大楼已开工建设，并且已引入瑞凌研究院、麦博韦尔移动电话、宁波锋成科技等高端科创企业。

更有国内软件智能化开发领军企业云弧集团*该板块，将打造由集团总部、研发、办公、商住组成的数字产业综合体，吸引产业链上下游企业入驻，构建完善的产业链生态。

科创带动产业、吸引人才，就是未来居住人口、经济发展*强力的支撑！

 

大成路规划效果意向图

目前正在完善的大成路两侧城市界面，将打造成体现新区魅力形象的景观大道，换句话说就是奉化的“门面”，整体环境值得期待。

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迎合大成路地段的景观形象要求，项目本身的建筑同样赏心悦目。

地块内宽10多米的天然水系流过，是不可多得的滨水绿色住区，亦丰富了景观多样性。未来在河边散步、晨跑，就是一幅健康品质生活场景。

纵观宁波楼市多年，荣安品牌的项目一经亮相，就会上演令人咋舌的荣安速度。

这是因为，荣安作为本土开发商，更懂宁波人的买房思维，深知优质的地块区位是无往而不利的法宝。

现在房企拿地激烈程度不亚于好莱坞动作大片，一些优质地块更具竞争力。

而荣安瞄准时机，去年就一路突围拿下奉化主城区大成东路与金钟路交汇处的优质地块。

就像杭州拥有西湖武林、钱江新城一样，笙花府双核驱动，西面是奉化主城区，成熟配套一应俱全；

东面则是百亿造城之路的奉化东部新城，手握着奉化两大城市发展红利。

摄图网/示意图

在别人只享受着一个板块带来的红利，而笙花府却有着“双重保险”加持，潜力无限。

自然不必多说，奉化主城区本身拥有着不可估量的价值，配套完善。

项目一路向东眺望，就是整个奉化极具烟火气的区域，积蕴着主城区相当纯熟的生活场景。

西侧步行约 8* 左右就是奉化 人气满贯的大型商圈万达广场 ，除此还有 奉化银泰百货、金钟广场 环伺，无论是饭后休闲还是周末与好友家人聚餐，都是轻松可达的首选之地

交通的便利，使板块接收着老城和宁波主城的配套辐射，沿大成路往西，就有奉化行政服务中心、奉化体育馆，奉化城市文化中心等市政配套，与奉化的金钟广场、万达广场也仅约2公里。往北乘坐地铁，可*鄞州环球银泰、万达、印象城等商圈。

 

效果示意图（仅作参考

同时不远处会有今年即将开业的宝龙广场，可谓是行走于老城的万家灯火，体验到新城的初步繁荣。

【商业配套】奉化万达广场、银泰百货、金钟广场、大润发超市、永辉超市

【生活配套】奉化区政府、长山城市绿林、滨水公园、市政文化公园（规划） 

【教育配套】项目自带12班制幼儿园、龙津实验*、奉化第三实验幼儿园、新城实验*、岳林中心*（仅为周边*罗列，不作为对学区的承诺）

【医疗配套】奉化人民医院、中西医结合医院行政服务中心、奉化体育馆、图书馆、岳林文化广场、岳林中心*，还有总投资5亿元预计今年建成投用的城市新地标奉化体育中心，一路繁华蔓延，城市规模已经初步雏形。

荣安笙花府区位图

更心潮澎湃的是，在笙花府的西面就是被定位为“智谷科创园、都市会客厅”的奉化东部新城，规划了TOD商住区，科研研发区和三片居住区，是奉化向东的门户区所在，

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荣安作为本土开发商的代表者，产品能够快速卖座，自然是离不开它一如既往地高品质产品力，更是因此圈粉无数。

不管是教科书级别的荣安府、还是奉化江畔的柳岸风荷、江南润园，荣安深度挖掘每个地块的优势，打造出区域内标新立异的产品，让每一步作品都带有自己独一无二的印记。

荣安笙花府作为奉化主城区新封面，即便单看产品属性，就已相当诱人。

整个项目占地开阔，自西向东，布局疏朗，由8幢18-27F的高层、7幢10F-11F的小高层（洋房）、1栋幼儿园组成。

在这个颜值即巅峰的时代，外立面永远是*FACE，笙花府在外立面设计上经过多次推敲和打磨，在市场上有着极高的能见度。

建筑立面时尚大气，是由仿铂金灰真石漆及深灰色铝合金百叶组成，再搭配上LOW-E中空大玻璃幕墙，让建筑更加通透，美得让人心折。

高质感的建筑再搭配上双水系、迤逦环抱，咫尺之间水光氤氲，这又将是一次现实审美幻觉化的影像冲击。

荣安笙花府示意效果图

至于景观，园林设计也颇为考究，以九大景观为主，水景潺潺，庭院深深，四季游园之景各不相同，设置了儿童游乐空间、会客厅等多重功能，宛如是一座会呼吸的缤纷社区。

对于产品力上的设计，荣安自然是有着一席之地的话语权，这么多年过去了，依旧坚持产品高于一切，这在高周转时代下，是非常难得可贵的。

 

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著名建筑师密斯·凡·德罗曾经说过：“魔鬼藏在细节中。”

荣安对于生活的精致往往体现在细节之处，细节赋予建筑灵魂，在户型设计上，采名家众长，首先尊重宁波人生活习惯而打造，在小面积与舒适度实现一种精妙的平衡。

建面约93平米样板房（仅作为展示，实际交付为白坯）

笙花府建筑面积段在约93-119㎡，都是小面积段的产品，每一寸都经得起考究，既能把家庭的温馨毫无保留地体现出来，又把起步总价框在200万级。

比如这套93㎡的三房两厅两卫，三开间朝南，舒适性高，南向面宽达到约9.85米，大大增加阳光照射程度。

一体化的餐客厅设计，U型厨房满足日常生活，客厅连接着同长度的阳台，晾晒休闲两不误，将生活的尺度刚刚控制于此。

南北通透的主卧套间均自带飘窗，阳光穿透大飘窗照射进来，慵懒地伸个腰，再惬意不过了。

你的生活有多丰富，它的功能就有多全面。

只要你对生活保持着热枕，就一定会爱上笙花府。

无论是无与 伦比的地段、众星捧月的配套、还是不可否认的荣安产品力，每一个答案都是对笙花府*的肯定。

建面约93平米样板房（仅作为展示，实际交付为白坯）

更重要的是奉化自三月份拍出1.7万地价，以及奉化主城区项目开盘均价突破21000元/㎡后，形势一路回温，并且现在是无需摇号，圈外不限购的一个情况。

同时，自从去年10月份地铁3号线开通后，宁波主城与奉化的关系更为密切，而机场高架缩短了驾车的时间，做到了真正的半*生活圈。

项目现场实拍图

可以深切的感受到房子有价，生活无价。

目前荣安苼花府样板中心已经精彩呈现，在奉化极具价值的时代，像笙花府这样功能齐全的产品，可以让你犹豫的时间，真不多了！

荣安笙花府样板间

• 奉化主城区超高性价比大盘，荣安笙花府户型图与楼盘配套有哪些？