宁波二手房真实成交价曝光！绷不住了！近5成房东调价卖房

宁波二手房真实成交价曝光！绷不住了！近5成房东调价卖房

无论是信贷层面“停贷”带来的正面打击，还是二手房挂牌量（ 截止今日，宁波二手房经纪挂牌量房源达到100239套） 飙升带来的“踩踏效应”，对于想要快速卖房的房东来说，似乎只有一条路可走：下调房屋报价，让利买家。

9月30日，宁波经纪挂牌房源

统计了8月贝壳找房平台596套房源真实成交价， 发现调价幅度超5万的有290套，其中有113套房源调价幅度超10万 。

也就是说，有近5成的二手房东为了买房，选择了下调了价格。

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鄞州区

贝壳找房显示：8月鄞州区共计成交二手房206套，共有58套房源调价幅度超10万以上，调价幅度*的是 和美城，挂牌总价245万，成交总价90万，均价6837元/㎡，调价155万。 （存在故意做低价格，避税的可能）

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海曙区

贝壳找房显示：8月海曙区共计成交二手房114套，共有18套房源调价幅度超10万以上，调价幅度*的是南 都花城百合园，挂牌总价508万，成交总价455万，均价26276元/㎡，调价53万。

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江北区

贝壳找房显示：8月江北区共计成交二手房49套，共有15套房源调价幅度超10万以上，调价幅度*的是云玺新里，挂牌总价740万，成交总价685万，均价48027元/㎡，调价55万。

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北仑区

贝壳找房显示：8月北仑区共计成交二手房114套，共有16套房源调价幅度超10万以上，调价幅度*的是 蓝山花园，挂牌总价624.8万，成交总价600万，均价33708元/㎡，调价24.8万。

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镇海区

贝壳找房显示：8月镇海区共计成交二手房66套，共有2套房源调价幅度超10万以上，调价幅度*的是 港城花园(镇海)，挂牌总价270万，成交总价240万，均价22067元/㎡，调价30万。

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奉化区

贝壳找房显示：90天内奉化区共计成交二手房46套。调价幅度*的是未来风景里，挂牌总价214.6万，成交总价196万，均价18850元/㎡，调价18.6万。

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余姚市

贝壳找房显示：8月余姚市共计成交二手房19套，共有2套房源调价幅度超10万以上，调价幅度*的是赛格特东城名苑，挂牌总价340万，成交总价314万，均价21760元/㎡，调价26万。

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慈溪市

贝壳找房显示：8月慈溪市共计成交二手房28套，共有2套房源调价幅度超10万以上，调价幅度*的是恒泰嘉景园，挂牌总价338万，成交总价312万，均价17085元/㎡，调价26万。

注：以上房源成交信息均来自贝壳找房平台，宁海县、象山县平台无二手房成交信息，故暂未整理统计

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