重大利好！宁波房贷没结清的房子，也可以直接办过户！

重大利好！在符合条件的情况下，宁波可以不用先结清贷款也能直接办变更登记或转移登记！

一直以来，处于抵押状态下的房子，不论是办了按揭贷款的，还是抵押贷款的，贷款不结清是不能直接办过户的。

因此，买卖双方在交易时存在诸多问题，首先原房东需还清贷款再交易，其次，交易过程中也存在着一定的交易风险。

为此，宁波市不动产登记中心经过不断努力探索，实现了全市范围内的“抵押不动产依法转让”！

 依法转让包括：

转移登记包括：产权证上夫妻加名、夫妻减名，离婚析产，二手房买卖等业务。

变更登记包括：产权证上变更产权人姓名、证件类型、土地产权年限等。不仅包括个人，也包括企业。

那么，怎样才是符合条件呢？