【土拍】约22657元/㎡！美的竞得江北孔浦地块

江北区JB04-03-23、24（孔浦小城镇3#）地块今日开拍，起始价为人民币193636.08万元，起拍楼面价约18000元/㎡。

据了解，本次竞拍共有14家房企参与，分别为：滨江、金地、华宇、保利置业、美的、荣安、新希望、招商、绿都、路劲、中海、建发、保亿、德信、华润、中梁。土拍战况十分激烈！究竟花落谁家？敬请期待！

江北区孔浦地块经过123轮竞拍，*终被美的竞得，成交楼面价约22657元/平方米，溢价率：25.9%，成交总价高达243736.08万元！

江北区JB04-03-23、24（孔浦小城镇3#）地块位于江北区孔浦街道。东至梅堰路，南至大庆北路，西至梅鹤路，北至规划道路。

（地块信息）

土地用途为城镇住宅及配套用地。出让面积48898平方米（其中JB04-03-23地块29531平方米，JB04-03-24地块19367平方米），容积率为1.0＜R≤2.2，计容面积约10.8万方。建筑密度≤30%，绿化率≥30%，建筑高度≤60米。

其他出让条件：

1、本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于31200元/平方米，商品住宅毛坯*销售单价不高于35880元/平方米。该地块车位销售价格不高于25万元/个；

2、当竞买报价达到260236.08万元时，即楼面价约24191元/㎡时，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积*者确定竞得人。竞配人才安居专用房起始面积为100平方米，以后每次增加面积为100平方米或100平方米的整数倍。

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