中梁湖栖云庐什么价格？中梁湖栖云庐已开盘

据悉，中梁湖栖云庐已开盘，具体如下：

一、首开项目：湖栖云庐（毛坯）

二、拿地时间及楼面价：2019年7月1日，楼面价6500元/平

三、项目区域：江北荪湖（限购圈外）

四、首开时间：2020年4月26日

五、首开地点：奥体中心

六、首开推出房源： 洋房4#（10F）、5#（10F）、12#（8F）、13#（10F），洋房77㎡54套，94㎡69套，109㎡54套，125㎡44套，共计221套；

七、备案均价：洋房77㎡备案均价约16713元/㎡，94㎡备案均价17350元/㎡，109㎡备案均价约16408元/㎡,125㎡备案均价17152元/㎡；

八、成交均价：洋房77㎡成交均价约15818元/㎡，94㎡成交均价16515元/㎡，109㎡成交均价约15979元/㎡,125㎡成交均价16469元/㎡；

九、现场来人情况：现场实际来人约350组，采用电子摇号进入选房区选房；

十、去化情况：去化约216套，去化率约98%；

十一、优惠信息：

1.护照优惠：5000元/套

2.诚意登记优惠：30000元/套

3.日金千金优惠：4月5日起，成公办理诚意金优惠活动即可享受日进千金优惠，从办理当日开始计算截止到4月25日，每日累计总价优惠1000元/套

4.开盘优惠：开盘当天认购，可享总房款99折优惠

5.按时签约优惠：成功认购3天内准时签约，可享总房款99折优惠

6.一次性付款优惠：一次性付款，可享总房款99折优惠

十二、现场分析：

1、项目于4月5号开始办理诚意金登记，截止4月25日，共登记约600组。

2、客户以江北慈城、洪塘等地缘客户为主，客户年龄约25-45岁，以首置、首改为主，部分投资需求，主要看中低总价、自然生态环境、湖心公园规划等因素。

3、本次推出的洋房77㎡、94㎡、109平售罄，购买客户以新宁波人及投资客为主，剩余房源为少量125㎡非标户型。

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