13610元/平，德信拿下北仑大碶宅地！

3月5日下午2点，北仑区BL(ST)11-04地块正式出让，经过210轮激烈角逐，北仑大碶宅地被德信以楼面价13610元/评收入囊中，总价达4.31亿元，溢价率49.6%。

北仑区BL(ST)11-04地块位于北仑大碶太河路西，北至现状果园，东至太河路，南至现状道路，西至九峰壹号小区。地块出让面积28800㎡，容积率1.0-1.1，建筑密度35%，绿地率30%，地块限高27米。地块用途为城镇住宅及配套用地。地块起拍价9100元/平，比霞浦宅地高出20元/平，本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。

地块详情

地块位置

其他主要条件：

1.本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。若实施毛坯销售的，小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯*销售均价不高于25800元/平方米，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯*销售均价不高于26460元/平方米，低层住宅产品类型（1-3层）毛坯*销售均价不高于33260元/平方米，以上各个产品类型的毛坯*销售单价不超过其毛坯*销售均价的1.1倍。该地块如实施全装修销售的，小高层住宅产品类型（7-11层）*销售均价（含装修价）不高于27800元/平方米，多层住宅产品类型（4-6层）*销售均价（含装修价）不高于28460元/平方米，低层住宅产品类型（1-3层）*销售均价（含装修价）不高于35260元/平方米，以上各个产品类型的*销售单价不超过其*销售均价的1.1倍。该地块车位销售价格不超过20万元/个。

2. 地块应配建不少于250㎡的室内体育场馆一座；地上住宅建筑面积千分之4的物业经营用房一所；地上住宅建筑面积千分之3的物业管理用房一所；按每百户60平方米建筑标注计提的社区配套用房。 

周边配套：

交通：地块周边分布有太河南路等主干道，经大碶枢纽可畅达全城；

商业：3公里范围内分布有北仑银泰城、环球东方港城商业广场、康桥商业广场等，驱车可至；

教育：2公里范围内分布有泰河*、北仑*、庐山*、清山*等，教育资源丰富；

医疗：北仑区人民医院、迎春社区卫生服务站等