房贷利率大调整！南京、常州、武汉、宁波最新政策解读

来源：吉屋 2024-05-17 07:40:16

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南京房贷利率再降

最近传来了一则令人振奋的消息，南京房贷利率再度下调！据悉，农行刚刚发布通知，首套房贷利率下调50bp，最低执行利率达到3.45%，几乎与公积金利率持平。今年2月份开始，南京执行的首套房利率为3.65%（LPR-30BP），二套房利率为4.25%（LPR+30BP）。如今，在原有基础上再次下调20BP，创下了新的历史低点：3.45%。以100万商贷30年为例，总利息将减少4万，月供也从4574元降至4462元。虽然LPR没有降息，但各城市纷纷加速调整利率，南京只是其中之一。

全国多城市取消首套房贷利率下限

除了南京，全国50多个城市也相继取消了首套房贷利率下限。近期，大城市和经济发达城市纷纷出台新政策，力度空前。比如，常州确定首套房贷利率调整为3.25%，相当于在LPR（3.95%）基础上再次降低70个基点。无锡成为全国首个二套房首付20%的城市，这在一定程度上降低了购房门槛。武汉也出台了楼市让利政策，对购房者来说是个好消息。

宁波房贷利率走势

随着房贷利率的不断下调，不少宁波网友开始关注宁波房贷利率的变化。目前，宁波的首套房及二套房贷利率分别为3.75%和4.1%。根据市场情况，预计宁波将继续实行宽松的购房政策。只要一手房价连续3个月同比、环比下跌，宁波可能会取消首套房贷利率下限。对于购房者来说，这或许是一个利好消息。宁波房贷利率的最新动态，我们将持续关注！