宁波即将交付的准现房楼盘有哪些？购买准现房有什么优势？

买新房大部分情况下都是期房，期房对于购房者而言还是存在一定风险的，比如交房延期，楼盘烂尾等情况，所以在买新房的时候，如果是准现房，风险会降低，更具购买优势。2022年宁波楼市中也有不少即将交付的准现房楼盘，值得关注。

宁波2022年将交付的准现房楼盘

01、宁波海泉湾

宁波海泉湾预计2022年6月交付一批房源。

宁波海泉湾是宁波杭州湾新区的楼盘，项目位置在杭州湾大道与芦俺公路交叉口南100米，项目立足杭州湾门户封面，扼守城市交通黄金主轴杭州湾大道，周边交通便利，配套成熟。目前海泉湾项目有建面约80-132㎡的户型房源在售，房源均价12200元/㎡。

02、美的映海潮

美的映海潮预计2022年6月份交付。

美的映海潮也是宁波北仑区楼盘，项目位置在梅山美的大道与海毓路交汇处，项目紧邻宁波大学梅山校区、进出口商品贸易中心、盐场博物馆、梅山红桥等优质配套，周边交通也很便利。目前美的映海潮有建面约96㎡和建面约108㎡的三居室户型在售，房源均价11000元/㎡。

03、璟丽时尚中心

璟丽时尚中心预计2022年5月份交付，交付在即。

璟丽时尚中心是鄞州区楼盘，项目位置在鄞州区金源路与启明路交汇处，是一个商住公寓楼盘，从位置上看，项目占据鄞州区核心区域，周边有创新128商业、培罗成广场、东部新城银泰城等八大商圈加持，商圈繁华，发展价值大，因此项目是很多有投资意向的购房者的选择。

04、红星檀府

红星檀府预计2022年9月份将交付一批房源。

红星檀府是宁波慈溪市的楼盘，项目位置在宁波慈溪白沙路街道开发大道体育中心对面，地段优越，项目一条专属的VIP地下通道，*137亩滨河艺术商街，商圈繁华。目前红星檀府有建面约116-162㎡的户型房源在售，房源均价22000元/㎡。

05、绿雅原乡

绿雅原乡预计2022年12月交付。

绿雅原乡是杭州湾新区的一个低密度品质楼盘，项目位置在长河镇三八江路与滨海二路交汇处，项目自身规划高端住宅、叠加别墅、商业mall、高端酒店于一体，自带繁华。目前绿雅原乡有建面约55-142㎡的户型房源在售，房源均价约12000元/㎡。

06、天安·盛世臻境

天安·盛世臻境预计2022年12月份交付。

天安·盛世臻境位置在慈溪逍林镇新横路与园丁路交汇处，距新城河板块约4公里，周边交通便利、配套设施完善。项目主打洋房房源，有建面约83-126㎡的户型房源在售，房源均价13600元/㎡。

购买准现房的优势分别如下：

1、购房风险小

准现房的购房风险小是针对期房而言的，期房大多数指的都是还没怎么施工的房子，而一个楼盘一般需要经过一两年的时间修建，就某一项具体房地产开发项目而言，很难预料一两年以后的情况。所以说购买期房的风险是很大的，准现房基本完工了的话，购买准现房不但可以规避“烂尾楼”的风险，同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠。

2、能准时交房

现在开发商延期交房的情况还是比较多的，但大多数都出现在期房上，购买准现房也能减少延期交房的可能。一般而言，从购买期房到交付入住，购房者往往要等待一年甚至几年的时间，而购买准现房很快就可以交房，能够减少推迟交房的风险，而且购房者也可以将装修等计划尽快提上日程，为日后的入住做好充分的准备。

3、价格稳定

在价格方面，期房更具优势一些，现房的价格一般要比期房高一些，因为现房是已经修建好的房子，并且周边的配套基本上已经落实了。如果同时考虑价格和配套的话，选择购买准现房更适合一些，准现房由于已经修建得差不多了，周边的配套设施也已经基本成型，交通也已经很便利了，总的来说购买准现房在性价比方面会更有优势。

4、可实地看房

通过实地看房来选房子的话，是非常可靠的一种选房方式，期房不能实地看房是很大的一个问题，比如说户型，如果仅仅是通过看纸面上的户型图或者参观样板房，购房者很容易被误导。而准现房无论是面积、户型、采光等都是可以观察到的，购房者可以将房子现状细细考察一番从而进行选择。

准现房优势多多，在今年有购房计划的购房者不妨到宁波吉屋网多了解了解以上即将交付的准现房楼盘，今年买今年交房，幸福感更强！

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