宁波新房均价是多少？宁波目前有哪些楼盘值得入手？

目前，宁波3月新房均价19367元/㎡，有楼盘数量超过567个，目前在售的也有207个。如果我们从区域上来看在售情况，海曙区17个，余姚市24个，江北区21个，鄞州区27个，北仑区12个，镇海区5个，宁海县6个，奉化区29个，高新区4个，象山县7个，东钱湖旅游度假区1个，杭州湾新区23个，慈溪市22个，可以看出了，如今宁波的在售楼盘还是挺多的。因此，我们可以把这些楼盘，集中划分为1万以下、1万-1.5万、1.5万-2万、2万-2.5万、2.5万-3万、3万以上，这样就能方便我们选房子了。

宁波分为慈溪市、杭州湾新区、鄞州区、海曙区、江北区、镇海区、北仑区、奉化区、高新区、东钱湖旅游度假区、余姚市、宁海县、象山县，虽然都处在同一个城市，但由于其中的楼盘有很多，所以楼盘的价格也是参差不齐的。影响人们买房热情的*因素永远都是当地的房价，但目前宁波房价差异很大，所以建议购房者在选购房子的时候一定要先确定一个心理价格区间。下面，我们来了解一下金辉城央云府、宁波*蔚蓝海岸、乐橙荟广场、维科·新芝望府、宁波·湖光天樾、龙光·久宁府、江山云起、保利和光城樾、印象湖滨、华茂水汀湖里、梁弄新街院子、嵩溪茗都、象山万达广场这个项目。

慈溪市-
金辉城央云府
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：143-199㎡4-4居
*新动态：金辉城央云府1批次2023年9月交房
项目简介：金辉城央云府位于慈溪会展中心北侧，是由全国36强房企金辉集团打造的城芯墅境臻 品住区。项目坐拥4500㎡自配商业，爱琴海购物中心，邻里中心(规划中)繁华商业配套，板块内有安琪儿幼儿园，文锦书院等优质教育资源；城央云府承袭“云著系”高端序列产品基因和苛刻要求，用心打磨建面约143-199㎡低密平墅，252㎡臻藏叠墅，于城央之上，为当代精英人士敬呈理想低密墅区。

杭州湾新区-
宁波*蔚蓝海岸
楼盘价格：12600元/㎡
在售户型：90-125㎡3-4居
*新动态：宁波*蔚蓝海岸普通住宅均价12600元/平方米
项目简介：项目是经过国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司，正式成立于1996年，主要从事房地产开发、物业管理、不动产担保等业务。集团总部位于深圳市福田中心区大厦，2007年，深圳市国土局房地产开发企业年度评审，集团列居深圳行业前四名。

鄞州区-
乐橙荟广场
楼盘价格：13000元/㎡
*新动态：乐橙荟广场均价约15500元/㎡
项目简介：宁波乐橙荟广场项目总建筑面积约7万㎡，地处东部新城、老江东、鄞州区核心区交汇处，距5号线地铁口曹隘站非常近，是纯正地铁盘，项目东邻滨水景观带，以“漫、潮、趣、嗨”生活主张贯穿新中式风情商业空间，塑造文化特色的潮流商业地标。 乐橙荟广场千亿东部新城，崛起潮流新地标。 项目位于环城南路和世纪大道交汇处，宜家家居东侧，处于东部新城生活圈内，作为上承东部新城、下接鄞州核芯区的高能板块，高端优质楼盘云集，生活氛围浓郁，但3公里内没有商业Mall，缺少时尚精致、一站式生活配套，我们项目的落地正好可以弥补周边商业空白，地段，价值凸显！ 商业为全开放露台式街区广场，建筑整体风格是新中式，风格类似成都太古里、北京三里屯；商业定位是以各类的便捷优势，构建出集购物、餐饮、社交、娱乐、亲子育乐等功能于一体的全新生活图景。客群定位20-45岁中青年精英人群。 一楼主要是主力店，精品零售，生活配套体验，计划引进洋快餐KFC（麦当劳、汉堡王）、星巴克、必胜客、盒马生鲜（盒小马）、屈臣氏、华为、喜茶（乐乐茶）、糖纸。 二楼主要主题餐饮、轻餐简餐饮品为主，计划引进海底捞（捞王、哥老官、贤合庄）王品牛排、御牛道、外婆家、贰麻酒馆（胡桃里音乐酒馆、咬金） 三楼沿街主要为儿童零售、儿童培训、儿童娱乐及零售为主，计划引进MELAND儿童乐园或同类型的品牌入驻，四楼以美容美体、健身会所为主，计划引进威尔士健身、思妍丽美容。

海曙区-
维科·新芝望府
楼盘价格：38500元/㎡
在售户型：115-139㎡3-4居
*新动态：维科·新芝望府房源带装修交付
项目简介：百年维科根植海曙，匠筑老城厢人文作品——维科·新芝望府，赋能宁波美好人居！维科·新芝望府地处海曙西门，与海曙中心*西校区（在建）为邻，周边海曙第二外国语*、宁波市第十五*等知名学府林立，拥揽海曙公园、新芝公园、望京门遗址公园等自然诗意，举步可达高塘菜场，项目近享鼓楼商街、天一广场、和义大道等主题商圈。项目以静谧公园洋房住区，诠释城央奢居理念，运用现代笔触打造舒居户型，重构诗意理想栖居！

江北区-
宁波·湖光天樾
楼盘价格：21000元/㎡
*新动态：宁波·湖光天樾均价23030元/㎡
项目简介：宁波·湖光天樾择址慈城新城芯，坐享姚江新城发展红利，板块潜力可期。项目约500米4号线地铁口，高速/大桥等全域多维立体交通网络，迅捷沟通宁波大都市圈；紧邻绿地·新都会综合体，周边市政教育医疗*等设备齐全，执掌生活缤纷万象 南向近享中心湖，拥揽难得生态资源，临湖而建约11万方低密大盘，集居住、商业、办公、酒店多业态于一体，打造城市菁英向往的都会湖居生态大境。

镇海区-
龙光·久宁府
楼盘价格：价格待定
在售户型：96-108㎡3-3居
*新动态：龙光·久宁府在售户型建面约为96-108㎡
项目简介：龙光久宁府项目为龙光地产，于镇海新城精工匠筑“玖系”风格的都荟作品，项目占地约15378㎡，总建筑面积38862.64㎡，主力户型建面约96-126㎡绿芯小高层。

北仑区-
江山云起
楼盘价格：35055元/㎡
*新动态：江山云起位于辽河路与泰山路交叉口
项目简介：宁波武创置业有限公司开发的云起府（北区）（北仑新碶凤凰山西地块）项目位于宁波市北仑区新碶街道。该项目用地面积39540平方米，规划总建筑面积91391.36平方米，其中住宅62169.38平方米，304套；其中商铺1163.15平方米，13套；地下室总建筑面积26264.54平方米，其中可售车位484个。

奉化区-
保利和光城樾
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：85-107㎡3-3居
*新动态：保利和光城樾房源总价99万起
项目简介：保利和光城樾，雄踞奉化融宁前沿，毗邻万达广场、银泰城商圈，区域内奉化实验*、实验*云集，未来则规划以中心湖为主的中央生态景观带，周边综合商业、企业产业园、酒店、商业街、康养中心等多元业态，抒写奉化国际生活新封面。

高新区-
印象湖滨
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：99-303㎡3-4居
*新动态：印象湖滨少量房源在售，价格18000元/㎡
项目简介：印象湖滨（备案名：印创广场）项目，规划总建筑面积近22万平方米，由13万多平方米商业及配套与8万多平方米五幢高层组成！五幢高层分别为三幢类住宅、二幢公寓约8万多平方米；从现初具雏形的印象湖滨的商业规划与建筑形态上看，新印象城可能将传统封闭的“大盒子”式商业形态打开，通过六个下沉广场和庭院传达新购物中心双首层的理念，通过二三层外挑4．2米连廊传达新型高端商业五首层的创新理念，通过街区与Mall、独栋与裙楼、广场与中庭、湖、公园、下沉广场、室内外元素，和谐构建城市、历史、商业、自然与人之间的相互关系，打造符合未来客户行为、全新的国际化大都市空间。

东钱湖旅游度假区-
华茂水汀湖里
楼盘价格：30000元/㎡
*新动态：华茂水汀湖里目前所有楼栋均有房源在售
项目简介：华茂水汀湖里，近临东钱湖湖岸之地，北有靠山、南面枕湖，坐拥约430m湖岸线。项目毗邻艺术教育博物馆、华茂希尔顿度假酒店、国际艺术家工作室，举步阿尔瓦罗R26;西扎、坂本一成、张永和等大师的建筑设计作品，一并构建In the lake艺术建筑群落。 与艺术为邻的华茂水汀湖里，亦是建筑艺术品。溯源日本轻井泽虹夕诺雅灵感，设计师启幕“湖与生活”的想象力，探索更多居住可能，创造“湖的空间体验”建筑。媲美与山水融为一体的赖特流水别墅，让空间向湖山打开，以与湖水呼应的“流动空间”创意，造就建筑面积约200-1050m2东钱湖意境作品。

余姚市-
梁弄新街院子
楼盘价格：185万元/套
在售户型：80-190㎡2-3居
*新动态：梁弄新街院子的容积率非常低
项目简介：新隆明岚雅院项目择址余姚梁弄状元故里汪巷村，依山傍水，东临紫溪，西靠龙舌山，自然生态优美，具有得天独厚的景观条件，周边生活基础配套资源完善。项目占地面积约2.7万方，总建筑面积约3.5万方，小区主要由合院别墅区和低层洋房区组成。合院别墅区域整体为对称式布局，东西向有明显景观轴线，划分形式简洁大气；洋房区与道路衔接自然。建筑采用新中式风格，将中式元素与现代材料相结合，充分强调建筑与周边景观的整体感觉，建筑设计语言简洁，线条分明、硬朗，色彩典雅、温馨，细节考究，整体风格简约大气不失优雅。基于新中式风格建筑和依山借景的区位优势，景观设计与之呼应，将中式山水元素融入其中，打造高品质舒适社区。

宁海县-
嵩溪茗都
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：89-110㎡3-3居
*新动态：嵩溪茗都售楼处位于象山县西周镇昌明路
项目简介：嵩溪茗都位于象山西周振瀛路与崟港路交汇处，为西周法式花园美邸， 89-107㎡ 阔景三房。

象山县-
象山万达广场
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：95-95㎡2-2居
*新动态：象山万达广场在售楼栋为5#
项目简介：象山万达广场总占地约17.2万平方米，总建筑面积约38万平方米，总投资约33亿元，以商业+住宅的经典模式融汇繁华商业财富金街、匠心高层、城央墅品、潮范公寓于一体，打造前所未见的价值中心，再现繁华传奇