余慈两大明星板块上新！云都会在售均价14000元/㎡起

2021年，宁波楼市除了靠市五区坚挺的刚改购买力支撑，还有几个比较活跃的板块，那就是余姚的高铁板块和慈溪的新城河板块。

从上图我们可以看出，除鄞州区外，余姚慈溪新房二手房市场相对也相对比较坚挺，据了解，支撑余姚新房市场成交的主要还是集中在余姚高铁板块，如江月府、祥云府，而支撑慈溪新房市场的主要集中在新城河板块，如红星檀府、万固臻悦府、紫阙台等。

11月29日，明星板块迎来了上新，分别是力高*云都会府二期及碧桂园紫阙台三批次。

力高*云都会府二期

云都会府是由力高集团和*集团强强联合，精心打造的余姚城市新中心。项目位于余姚高铁站北侧，余姚新副市中心高铁新城核心区域，具有得天独厚的区位优势。交通，环境，商业，环境等等各项配套设施齐全。项目面积段在88-142㎡，满足各类客户需求。开发商自带物业，*物业，且为国家一级资质，为每一位业主提供*的服务。

力高*云都会府二期效果图

项目11月29日领出新预售许可证甬余房预许字（2021）第056号，此批次领证房源为1#、2#、3#、5#房源共186套房源，主力114㎡洋房户型。毛坯备案均价14000.05元/㎡。

力高*云都会府区位图

碧桂紫阙台

碧桂园紫阙台是慈溪新城河板块一期*后一块大体量宅地，既享约250亿明月湖科教文卫高阶配套，又拥约500亿打造新城河城芯红利。项目盘踞新城河板块核心区域，位于慈溪主干道新城大道和北三环的交汇处（核心商圈爱琴海购物广场南）。交通便利，地理位置十分优越。

碧桂园紫阙台效果图

碧桂园紫阙台秉承东西方建筑精髓，汲取纽约中央公园设计理念，打造约32万方城芯公园住区。“前隐后尊”的高端社区设计理念，中轴对称的建筑礼制，景居相融的景观格局，比肩国际的封面作品。

项目于11月29日领证甬慈房预许字（2021）第053号，推出1#、3#、8#、9#共计300套房源，面积为117-275㎡，毛坯备案均价22774.01元/㎡，较上一批次备案均价又有所上涨。只能慈溪不缺有钱人，而稀缺的板块永远不缺购房者，新城河板块犹如宁波的东部新城，未来二手房的上涨空间也可想而知。

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• 宁波余姚慈溪明星板块上新楼盘分别是哪些？
• 宁波余姚云都会楼盘优势与均价分别的多少？