首期付款约10万起，入住江东心天街商圈，双地铁上盖

成交金额达13亿！直播互动27000+人次！发放5000000+珑珠！(2021年11月9-14日)

上周，一份数据强势霸屏朋友圈，成为11月热议话题，热度直击天花板！这是浙江龙湖双11期间9盘联动的战绩。

不得不佩服，身处楼市的调整期，龙湖还能稳步穿越周期。各项目的火爆热 销的同时，新开业商业体的吸金能力也十分强。

以杭州丁桥天街为例。

△龙湖·丁桥天街开业现场

10月15日，杭州丁桥天街开业，招商率、开业率双双达到100%，并且在短短一个月之内，总销售额突破1.5亿，总客流突破180/万人次。算下来，日均人流量就达到了6万人次！

不难预料，当宁波首座“龙湖天街”诞生，必将书写下一个爆款传奇！

而聪明的投资者，早已提前准备，将目光对准了老江东的天街资产—龙湖·天曜上城。

△龙湖·天曜上城示意图

龙湖·天曜上城单从择址来看，就展示出与众不同的天赋。

左手三江口，右手东部新城，3公里范围内宁波大量优质资源都能一网打尽。毕竟，老江东这个区位有多棒，宁波人都懂！

除此之外，项目还掌握了另一重流量密码：龙湖天街。

解构龙湖天街的商业模式，不难发现其缘何能成为中国商业中的超级IP。

△龙湖·天曜上城区位示意

首先是TOD模式。

日本著名TOD“涩谷之光”，得益于9条地铁交汇，成为东京极具代表性的商圈之一，并带动周边住宅价值快速攀升。

而杭州的9座天街，也几乎都占据了城市中重要的轨道交通节点。作为TOD模式的践行者，落到宁波自然也不会例外。

约50万方的宁波首座天街TOD，为地铁3号线和6号线（规划）的双地铁上盖。届时，对板块辐射人群、日均客流量的影响力，都远不止1+1>2那么简单。

△地铁示意/宁波楼市摄 图

除了先天的选址优势，任何一个商业体的成功都脱离不开长期性的稳定圈粉。

全球合作商家超5000家，战略合作伙伴超340家，是龙湖在商业地产市场不可忽视的标杆实力。

而天街年度主题活动、特色龙民节、主题IP活动、明星见面会……这些在全国“圈粉无数”的网红活动，正是龙湖强大的招商能力和运营能力的展现。

一座天街，改变一座城。天街，犹如强大的人流量磁铁，辐射着整个板块。 

TA不仅仅是商业引擎，还将推动老江东成为商业新中心，成为为生活增光添彩的鎏金点。

对于普通宁波人来说，想要与天街同频，*的办法，莫过于与其成为经济共同体。

放眼宁波老江东，动辄总价千万级的住宅，再加上房票等多重限制，将很多想进入的投资者都拒之门外。

与之相比，轻资产以更低的入手门槛、更灵活的流通性、同等城市资源等优势脱颖而出！

△江东示意/宁波楼市

不限购、不限售、无需房票、首期付款仅10万起！“含着金汤匙出生”的龙湖·天曜上城，无疑成为了整个板块的“财富收割机”。

建面约48-60㎡精致轻资产，可用来出租、自用、办公，满足多种需求。搭配市面上难觅的约4.7米层高和超大落地窗，舒适度和空间感一流。

更重要的是，天街小户还可以从地下室*天街，无缝对接地铁明楼站，真正实现垂直化的便捷生活。

△龙湖·天曜上城效果图

除了天曜上城，铂金岛商铺也不失为与天街共享流量的又一途径。

宁波已进入地铁网络时代，客流量可谓与日俱增。如地铁1号线，开通时的日均客流量才7万人次，在3、4号线贯通后，日均客流量已飙升至60万+人次。

而支持24H营业的建面约30-200㎡的铂金岛商铺，先天占据双地铁（规划）的人气加持和龙湖天街光环，再加上老江东的板块能级，“含金量”惊人。

目前首期付款仅28万起，就可以买到天街商圈可餐饮商铺（部分）!

当潮水退去，市场迎来高强度竞争的低容错时代，“三道红线”已成为购房者的重要指标。房企品牌不仅要求规模、口碑等综合实力，还要看其财务资金是否健康。

作为上榜《财富》世界500强和连续9年获中国房地产开发企业综合实力10强的房企龙头，其净负债率常年保持46%左右，经营活动产生的现金流量净额连续十年为正。在国内头部房企中，能够做到这一点的屈指可数。

此外，龙湖还交出了连续5年 “三道红线”零踩线的成绩单。

对于购房者来说，这些不正是强而有力的资产保障吗？

△城市示意/宁波楼市摄图

首座天街于宁波而言，是一个宏伟的开篇，也将带来全新的商业时代。

而天街资产能被投资者关注的背后，有着极为简单的价值逻辑——地段好、品牌好、产品好、潜力大，这简直是让人惊喜的“完美组合”！

限时98折、买天街小户即送装修补贴和3年物业费……龙湖这波释出的特大购房福利还在持续，而且天街资产首期付款仅10万起，何不快快行动起来！

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