万科海潮映月丨环绕生活都市圈，焕新优雅享受，终觅城芯繁华

来源：吉屋网综合整理 2021-10-23 16:26:54

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万科海潮映月

万科海潮映月 | 环绕生活都市圈，焕新优雅享受

建面约87-139㎡花园洋房/普通住宅火爆抢购中

本批次住宅类房源

均价约33235元/㎡

总价约289万元起

全宁波触底价错过再无

示意图

PART ONE

项目概述

海潮映月项目位于老海曙核心生活圈内，处于老海曙南线发展轴之上，是在TOD之上打造的都会公园街区式住宅，由世界500强万科倾力开发。项目总建筑面积约22.7万方，其中住宅建筑面积约15.2万方，商铺建筑面积约1200方，地铁上盖公园约18000方，另自建幼儿园4700m²。项目紧邻地铁2号线，距离藕池站仅约500米。以宁波万科全新的CHIP CITY为灵感，在海曙厚土的底盘之上，综合精致商业、口袋公园、国际住区等城市功能，汇集美好生活的基本可能，焕新一个时代的优雅所享。

源自PARK BLOCK，全球生活范本

从世界到宁波，PARK BLOCK美好再启

宁波千年积淀下来的海商文化，已成为宁波文化的精髓之一。海曙历来都是海商重镇，是国内唯一汇集大运河和海上丝绸之路的城区，是海商文化的发祥地。更出现诸如海曙丰氏、楼氏、史氏等巨贾望族。甬史十座藏书楼，九座位于海曙，人文积淀与历史传承更是成就了独一无二的城市望族圈。本案落址海曙，万科以时代的洞察者，重新定义宁波人居的时代高度。

一脉老海曙，始终向往的城市厚土

历数全球城市版图，PARK BLOCK，早已成为众所向往的生活方式。在巴黎，圣米歇尔大道有着始终让城市憧憬的浪漫风情，在东京，表参道的时尚优雅，一直让世界为之倾心。而今，在宁波，万科都会公园街区，再启世界的向往。

以CHIP CITY超级底盘，焕新世界所向

深悉PARK BLOCK的世界所向，世界500强万科以CHIP CITY超级底盘解读其风尚、休闲、公园生活的内涵，并以步行半径内的需求为思考，消融城市与社区边界，从而创造缝合的城市、熟悉的烟火、无界的公园、活力的洄游、怡悦的剧场等五大全新内容，焕新PARK BLOCK的美好生活。

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万科海潮映月区位配套：

项目位于宁波海曙主城区南部核心，东至环城西路、北靠启运路。距离地铁二号线藕池站仅约500米；坐拥宁波城市大动脉“四横五纵”之二（机场路、环城南路），是城市经纬坐标之上的未来发展新原点，完美串联老海曙核心生活圈、鄞州中心生活圈、临空经济示范区宁波市心三大核心生活圈；约15*通勤圈拥抱宁波两大宇宙中心（三江口、鄞州中心区）；咫尺南塘老街、海曙恒一广场、洛兹商业广场、宁波市*医院、南塘公园等生活配套，享受完善的医疗、交通、休闲、生活等配套资源；

地铁配套：

地铁二号线（藕池站）约500m

商业配套：
天一广场：目前国内规模的“一站式”购物休闲广场（约5km）

鄞州万达广场：宁波大型城市建筑综合体（约3km）

南塘老街：兼具老宁波商韵与新形态商业的主题文化广场（约3km）

老外滩：宁波的社交平台，高档次、多元化的商业街区（约6km）

恒一广场：原自新加坡生活商业综合体（约1.5km）

洛兹商业广场：多功能区域性商业广场（约1.4km）

欢乐海岸OCT（在建）：高品质大型商业综合体（约2km）

印象城：时尚休闲娱乐购物中心（约5km）

公园配套：

市政公园：提供市民休闲娱乐，锻炼的场所（约180m）；

鄞滨生态公园：宁波人的“天然氧吧”（约1.2km）；

南塘公园：茶余饭后首选的散步场所（约1.4km）；

迎春公园：滨水垂钓中心（约1.7Km）；

滨江半岛公园（建设中）：宁波*美的“一平方公里”（约1.7km）；

新典公园：生态新生活，典藏公园里（约2.2km）；

教育配套：

段塘*：九年一贯制公立*（约1.4km）

藕池*：区域性公立*（约620m）

孙文英*（气象路校区）：市属公办*（约2.5km）

荣安实验*：民办全日制普通实验*（约3km）

海曙区田莘耕*：宁波市4A级平安校园，区特色*（约2.3km）

艺韵幼儿园：优质艺术幼儿园（约1.4km）

藕池幼儿园：注重学前教育的幼儿园（约900m）

医疗配套：

宁波市妇儿医院：宁波市三甲妇女儿童医院（约4.5km）

宁波市*医院：宁波市综合性三甲医院（约5km）

海曙区第二医院：综合性公立医院（约2.3km）

以上交通距离来源于百度地图测量，可能存在偏差，仅为示意；

*信息仅供参考，不作为我司对学区的承诺，具体以政府教育主管部门及**新政策为准。

PART TWO

规划设计

海潮映月总建筑面积约22.7万方，其中西区为3幢高层，面积约87-125㎡，和6幢洋房，面积约100-130㎡、东区为12幢高层，面积约87-136㎡。TA，以世界的PARK BLOCK为设计灵感，打开城市与社区的边界，用公园、街区、生活等交融的前沿方式，衔接海曙温润的生活过往和时代城市的繁华所向，它充分融于城市，呈阅美好而富有活力的生活未来。

本图为项目效果图，仅为本项目规划效果示意，与实景存在一定差异

景观环境

项目中心活力带为泰国著名的LAB设计事务所创始人Tawatchai Kobkaikit所设计，以全球park block范本为灵感，打开公园的边界，同时将老宁波的地理之美简化为三角形状，并将此合理的运用到儿童游乐区、成人活动区等各个区域和功能，通过不同的压分设计做出更有趣的形状及活动空间，满足全龄段的不同需求，让每一位居家者都可在此找到属于自己的休憩时光；同时通过植物的搭配，打造家门口的自然生态公园；

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生活方式

缝合的城市

一脉老海曙，向东隔江对望鄞州中心生活圈，向北接驳老海曙核心生活圈，西南则是临空经济示范区。于此，融入世界缝合城市的理念，以开放式街区链接城市底蕴与时代都会，更以立体路网跃升各自的通达性。它，紧邻地铁2号线藕池站，近揽5号线（在建），周边四明大桥（规划）、环城南路、机场路等快速接驳海曙、鄞州等地，让城市密切交融。

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熟悉的烟火

交汇各具风华的城市精髓，海潮映月营造宁波熟悉的生活烟火气，鄞州都市化风貌，赋予其当代商业街区的风情，海曙的温润，再添浓荫下，举步悠然的公园风韵。而更多城市的烟火气亦在此汇聚，恒一广场、南塘老街、天一广场、万达广场的繁华，以及浓厚的学风、健康的医疗、悠雅的公园，让生活舒心尽享。

宁波城市实景图

无界的公园

以世界都会公园街区的范本为灵感，海潮映月同样打开公园的边界，以公园的形式有序衔接，并将公共空间灵动穿插于公园之中，为当代街区注入全新活力，让来往的人士均可以在此休闲、游赏，让整个街区愈显温暖的美好。而内外景观的丰盛，更让居者从公园到公园，一路感触温润、优雅的包容。

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活力的洄游

延续都会公园街区步行的人性化和场景的丰富性，海潮映月用心考究人对于商业、公园等业态的不同感官，不断优化步行动线，形成活力生活的洄游版图。在别出心裁的V型街道设计里，规划愉悦感触的景观动线，构筑序列渐进的内容空间，未来尽可以在口袋公园小憩，在街角广场小聚，活力往来，每一刻时光皆生动而不同。

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怡悦的剧场

将都会公园街区的生活向往，融入用心营造的每一天，24*不断上演的，将是丰盛、美好、愉悦的生活剧场，将是纷繁而充满惊喜的多元剧目。从亲子乐园到宠物乐园，从户外客厅到生态步道，怡然满足一家人全周期的生活成长，让每一位人士与家人的每一种需求，在这里都被妥善置放。

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品牌

万科——世界500强

行业持续领跑者万科企业股份有限公司成立于1984年，经过36年的发展，业务聚焦长三角、珠三角和京津冀三大经济圈，以及中西部重点城市，至今已服务国内80余座城市。自2013年起，万科开启国际化发展之路，目前已布局纽约、旧金山、洛杉矶等多个大国际城市，为全球1000多万用户提供优质产品与服务。在2016年至2019年期间，万科连续四年跻身《财富》“世界500强”，2019年更位列榜单第254位。

宁波万科成立于2006年，万科入甬这十四年来不断实践推进产品和服务的升级发展，满足城市和客户不断升级的需求。截止2020年2月，宁波万科累计为逾3.9万户家庭打造三好住宅，连续6年市场占有率保持*。通过更新产品迭代，为这座城市提供更完善与全面的居住解决方案。以上信息有效期截止：2020年2月10日

物业及服务

领跑中国物业美好深耕宁波

美好深耕宁波从1990年成立以来，万科物业持续领跑中国物业行业，多次荣获“中国物业服务百强企业”*名、“全国物业服务企业综合实力百强”*名、“中国物业服务品质*品牌”*名等众多殊荣，成就更多人的居住梦想。

而自深耕宁波以来，万科物业致力于营造全生命周期服务，为业主提供一对一的管家服务，深得宁波95个项目、8万户家庭的信赖与青睐。万科物业更致力于搭建幸福社区平台，用心兑现“更安全、更便捷”的服务承诺，福利社区共建，营造邻里关系、服务者与被服务者的关系和谐，打造“美好社区”。